京都府亀岡市余部町の不動産価格・相場情報

京都府亀岡市余部町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 16,600,000万円
平米単価 536,667円/㎡
価格範囲 9,800,000万円 〜 22,000,000万円
データ件数 3

宅地(土地と建物)

平均価格 21,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 2,500,000万円 〜 40,000,000万円
データ件数 14

余部町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、余部町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 119件（Displaying property transactions 51 - 100 of 119 in total） 平均価格: 30,166,000円 平均㎡単価: 3,915,949円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 余部町 16分 24,000,000円 160.0 150,000円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地) 2015年第1四半期 余部町 20分 10,000,000円 165.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 余部町 23分 12,000,000円 580.0 20,690円/㎡ 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 余部町 16分 16,000,000円 105.0 152,381円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 余部町 19分 13,000,000円 140.0 92,857円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 余部町 16分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 余部町 28分 33,000,000円 190.0 173,684円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 余部町 21分 10,000,000円 95.0 105,263円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 余部町 23分 16,000,000円 110.0 145,455円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 余部町 21分 11,000,000円 1000.0 11,000円/㎡ 1998年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 余部町 19分 17,000,000円 115.0 147,826円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 余部町 21分 5,000,000円 95.0 52,632円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 余部町 26分 4,000,000円 510.0 7,843円/㎡ 1998年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 余部町 15分 5,500,000円 100.0 55,000円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 余部町 23分 13,000,000円 100.0 130,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 余部町 21分 4,000,000円 60.0 66,667円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 余部町 23分 32,000,000円 330.0 96,970円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地) 2011年第4四半期 余部町 25分 20,000,000円 1700.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 余部町 9分 15,000,000円 145.0 103,448円/㎡ 1984年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2011年第3四半期 余部町 23分 22,000,000円 510.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 余部町 6分 310,000,000円 2.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 余部町 21分 34,000,000円 130.0 261,538円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 余部町 29分 34,000,000円 150.0 226,667円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 余部町 20分 20,000,000円 115.0 173,913円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 余部町 18分 17,000,000円 360.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 余部町 18分 12,000,000円 105.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 余部町 26分 21,000,000円 165.0 127,273円/㎡ 鉄骨造
宅地(土地) 2011年第1四半期 余部町 29分 8,900,000円 155.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 余部町 20分 9,700,000円 100.0 970,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 余部町 20分 37,000,000円 160.0 231,250円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 余部町 21分 14,000,000円 100.0 140,000円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 余部町 21分 19,000,000円 270.0 690,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 余部町 20分 11,000,000円 130.0 840,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 余部町 21分 23,000,000円 150.0 153,333円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 余部町 29分 12,000,000円 185.0 630,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 余部町 20分 25,000,000円 150.0 166,667円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 余部町 21分 24,000,000円 100.0 240,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 余部町 21分 12,000,000円 150.0 800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 余部町 29分 36,000,000円 150.0 240,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 余部町 29分 36,000,000円 150.0 240,000円/㎡ 2010年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2009年第4四半期 余部町 19分 19,000,000円 180.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 余部町 8分 360,000,000円 2.0 180,000,000円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第3四半期 余部町 20分 7,000,000円 150.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 余部町 28分 29,000,000円 150.0 193,333円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 余部町 21分 10,000,000円 100.0 990,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 余部町 24分 7,500,000円 100.0 75,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 余部町 16分 14,000,000円 170.0 800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 余部町 16分 7,800,000円 70.0 111,429円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 余部町 18分 33,000,000円 120.0 275,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 余部町 30分 2,900,000円 1100.0 27,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

余部町の特徴

京都府亀岡市余部町は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、京都府亀岡市余部町は周辺エリアと比べて 割安とされています。

京都府亀岡市余部町の不動産市場について

京都府亀岡市余部町の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

京都府亀岡市余部町の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に駅周辺では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、京都府亀岡市余部町では マンションの取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 30,166,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

京都府亀岡市余部町では、交通インフラの整備により、 今後3年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

京都府亀岡市余部町では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。