和歌山県和歌山市湊御殿の不動産価格・相場情報

和歌山県和歌山市湊御殿の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 18,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 18,000,000万円 〜 18,000,000万円
データ件数 2

湊御殿の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、湊御殿の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 34件（Displaying all 34 property transactions） 平均価格: 24,117,647円 平均㎡単価: 288,337円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第3四半期 湊御殿 0分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 湊御殿 20分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 湊御殿 24分 10,000,000円 65.0 153,846円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 湊御殿 0分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 2006年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 湊御殿 19分 16,000,000円 120.0 133,333円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 湊御殿 30分 12,000,000円 120.0 100,000円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 湊御殿 26分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 2006年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 湊御殿 25分 6,300,000円 230.0 27,391円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 湊御殿 19分 15,000,000円 340.0 450,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 湊御殿 24分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 湊御殿 19分 17,000,000円 165.0 103,030円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2017年第2四半期 湊御殿 24分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 湊御殿 29分 1,800,000円 100.0 18,000円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 湊御殿 24分 14,000,000円 145.0 96,552円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 湊御殿 23分 11,000,000円 145.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 湊御殿 26分 21,000,000円 380.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 湊御殿 28分 12,000,000円 100.0 120,000円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2014年第1四半期 湊御殿 25分 6,500,000円 65.0 100,000円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 湊御殿 29分 6,600,000円 200.0 33,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 湊御殿 29分 19,000,000円 130.0 146,154円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 湊御殿 30分 80,000,000円 1200.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 湊御殿 26分 38,000,000円 670.0 56,716円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 湊御殿 28分 15,000,000円 115.0 130,435円/㎡ 1999年 RC
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 湊御殿 27分 15,000,000円 260.0 57,692円/㎡ 1971年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 湊御殿 29分 29,000,000円 130.0 223,077円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 湊御殿 25分 35,000,000円 165.0 212,121円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 湊御殿 3分 7,000,000円 65.0 107,692円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 湊御殿 24分 15,000,000円 135.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 湊御殿 30分 7,400,000円 120.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 湊御殿 23分 24,000,000円 310.0 770,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 湊御殿 15分 14,000,000円 100.0 140,000円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 湊御殿 30分 5,400,000円 95.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 湊御殿 16分 150,000,000円 2.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 湊御殿 27分 110,000,000円 990.0 111,111円/㎡ 1997年 軽量鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

湊御殿の特徴

和歌山県和歌山市湊御殿は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に投資家から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、和歌山県和歌山市湊御殿は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

和歌山県和歌山市湊御殿の不動産市場について

和歌山県和歌山市湊御殿の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

和歌山県和歌山市湊御殿の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に再開発エリアでは 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、和歌山県和歌山市湊御殿では 土地の取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 24,117,647円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

和歌山県和歌山市湊御殿では、再開発計画により、 今後5年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

和歌山県和歌山市湊御殿では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。