熊本県熊本市中央区平成の不動産価格・相場情報

熊本県熊本市中央区平成の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地と建物)

平均価格 102,500,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 85,000,000万円 〜 120,000,000万円
データ件数 2

平成の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、平成の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 26件（Displaying all 26 property transactions） 平均価格: 50,423,076円 平均㎡単価: 521,583円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 平成 4分 85,000,000円 520.0 163,462円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 平成 4分 120,000,000円 750.0 160,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 平成 3分 52,000,000円 280.0 185,714円/㎡ 1997年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2022年第3四半期 平成 4分 43,000,000円 460.0 930,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 平成 3分 40,000,000円 300.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 平成 5分 54,000,000円 305.0 177,049円/㎡ 1997年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2022年第3四半期 平成 3分 25,000,000円 165.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 平成 5分 48,000,000円 190.0 252,632円/㎡ 2011年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 平成 5分 180,000,000円 690.0 260,870円/㎡ 1994年 RC
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 平成 6分 82,000,000円 800.0 102,500円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 平成 4分 38,000,000円 330.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 平成 6分 25,000,000円 210.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 平成 4分 29,000,000円 600.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 平成 4分 47,000,000円 280.0 167,857円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 平成 4分 30,000,000円 290.0 103,448円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 平成 3分 20,000,000円 210.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 平成 4分 40,000,000円 380.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 平成 3分 22,000,000円 180.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 平成 4分 42,000,000円 190.0 221,053円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 平成 9分 36,000,000円 165.0 218,182円/㎡ 2012年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2011年第3四半期 平成 4分 25,000,000円 290.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 平成 4分 43,000,000円 190.0 226,316円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 平成 9分 70,000,000円 230.0 304,348円/㎡ 2011年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 平成 3分 43,000,000円 480.0 89,583円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 平成 4分 32,000,000円 320.0 100,000円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 平成 2分 40,000,000円 270.0 148,148円/㎡ 1996年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

平成の特徴

熊本県熊本市中央区平成は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、熊本県熊本市中央区平成は周辺エリアと比べて 割安とされています。

熊本県熊本市中央区平成の不動産市場について

熊本県熊本市中央区平成の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

熊本県熊本市中央区平成の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に再開発エリアでは 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、熊本県熊本市中央区平成では 戸建ての取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 50,423,076円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

熊本県熊本市中央区平成では、商業施設の充実により、 今後5年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

熊本県熊本市中央区平成では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。