新潟県新潟市西区新通の不動産価格・相場情報

新潟県新潟市西区新通の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 10,066,667万円
平米単価 613,333円/㎡
価格範囲 1,200,000万円 〜 18,000,000万円
データ件数 3

宅地(土地と建物)

平均価格 37,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 33,000,000万円 〜 41,000,000万円
データ件数 2

新通の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、新通の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 33件（Displaying all 33 property transactions） 平均価格: 17,581,818円 平均㎡単価: 457,946円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2024年第3四半期 新通 18分 11,000,000円 120.0 860,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 新通 18分 18,000,000円 240.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 新通 18分 33,000,000円 120.0 275,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 新通 18分 1,200,000円 45.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 新通 18分 41,000,000円 145.0 282,759円/㎡ 2023年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2022年第4四半期 新通 18分 12,000,000円 150.0 780,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 新通 20分 43,000,000円 150.0 286,667円/㎡ 2022年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2022年第1四半期 新通 21分 11,000,000円 170.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 新通 18分 15,000,000円 195.0 76,923円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 新通 22分 13,000,000円 165.0 780,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 新通 21分 12,000,000円 145.0 830,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第3四半期 新通 18分 11,000,000円 135.0 770,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第3四半期 新通 19分 16,000,000円 540.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 新通 17分 14,000,000円 135.0 103,704円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 新通 24分 12,000,000円 150.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 新通 23分 31,000,000円 145.0 213,793円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 新通 18分 10,000,000円 135.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 新通 24分 37,000,000円 145.0 255,172円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 新通 16分 33,000,000円 500.0 660,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 新通 16分 31,000,000円 145.0 213,793円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 新通 15分 6,900,000円 135.0 51,111円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 新通 19分 36,000,000円 600.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 新通 16分 9,500,000円 220.0 43,182円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 新通 18分 15,000,000円 130.0 115,385円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 新通 18分 2,500,000円 530.0 4,717円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 新通 18分 7,500,000円 540.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 新通 21分 6,500,000円 170.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 新通 18分 17,000,000円 240.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 新通 16分 23,000,000円 360.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 新通 16分 8,300,000円 130.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 新通 18分 8,200,000円 135.0 620,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 新通 20分 9,600,000円 135.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 新通 21分 25,000,000円 410.0 600,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

新通の特徴

新潟県新潟市西区新通は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に高齢者から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、新潟県新潟市西区新通は周辺エリアと比べて 割安とされています。

新潟県新潟市西区新通の不動産市場について

新潟県新潟市西区新通の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

新潟県新潟市西区新通の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に再開発エリアでは 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、新潟県新潟市西区新通では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 17,581,818円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

新潟県新潟市西区新通では、商業施設の充実により、 今後5年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

新潟県新潟市西区新通では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。