大阪府堺市堺区三条通の不動産価格・相場情報

大阪府堺市堺区三条通の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 35,000,000万円
平米単価 1,900,000円/㎡
価格範囲 35,000,000万円 〜 35,000,000万円
データ件数 1

宅地(土地と建物)

平均価格 30,120,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 2,600,000万円 〜 53,000,000万円
データ件数 5

三条通の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、三条通の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 36件（Displaying all 36 property transactions） 平均価格: 26,347,222円 平均㎡単価: 761,044円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 三条通 11分 2,600,000円 95.0 27,368円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 三条通 12分 14,000,000円 95.0 147,368円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 三条通 15分 46,000,000円 160.0 287,500円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 三条通 20分 35,000,000円 115.0 304,348円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 三条通 14分 35,000,000円 180.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 三条通 15分 53,000,000円 150.0 353,333円/㎡ 1999年 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第2四半期 三条通 15分 15,000,000円 85.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 三条通 19分 11,000,000円 85.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 三条通 14分 7,500,000円 85.0 88,235円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 三条通 19分 38,000,000円 95.0 400,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 三条通 16分 42,000,000円 300.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 三条通 10分 46,000,000円 240.0 191,667円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 三条通 13分 6,800,000円 35.0 194,286円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 三条通 13分 3,100,000円 30.0 103,333円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 三条通 13分 65,000,000円 350.0 185,714円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 三条通 15分 22,000,000円 105.0 209,524円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 三条通 13分 42,000,000円 100.0 420,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 三条通 11分 11,000,000円 110.0 100,000円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 三条通 19分 32,000,000円 175.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 三条通 11分 37,000,000円 185.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 三条通 16分 500,000円 50.0 10,000円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 三条通 15分 30,000,000円 110.0 272,727円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第1四半期 三条通 18分 13,000,000円 80.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 三条通 16分 62,000,000円 290.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第2四半期 三条通 15分 40,000,000円 290.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 三条通 15分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 1995年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2014年第1四半期 三条通 12分 11,000,000円 80.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 三条通 13分 13,000,000円 100.0 130,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 三条通 13分 15,000,000円 110.0 136,364円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 三条通 11分 62,000,000円 350.0 177,143円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 三条通 16分 15,000,000円 85.0 176,471円/㎡ 1982年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 三条通 13分 15,000,000円 110.0 136,364円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 三条通 19分 22,000,000円 110.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第3四半期 三条通 11分 16,000,000円 90.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 三条通 14分 23,000,000円 110.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 三条通 16分 30,000,000円 90.0 333,333円/㎡ 2006年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

三条通の特徴

大阪府堺市堺区三条通は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に単身者から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府堺市堺区三条通は周辺エリアと比べて 割安とされています。

大阪府堺市堺区三条通の不動産市場について

大阪府堺市堺区三条通の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府堺市堺区三条通の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に閑静な住宅街では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府堺市堺区三条通では 戸建ての取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 26,347,222円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

大阪府堺市堺区三条通では、交通インフラの整備により、 今後9年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府堺市堺区三条通では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。