東京都八王子市八幡町の不動産価格・相場情報

東京都八王子市八幡町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 32,750,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 19,000,000万円 〜 45,000,000万円
データ件数 12

宅地(土地)

平均価格 19,000,000万円
平米単価 2,500,000円/㎡
価格範囲 19,000,000万円 〜 19,000,000万円
データ件数 1

八幡町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、八幡町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 100件（Displaying property transactions 1 - 50 of 100 in total） 平均価格: 36,260,000円 平均㎡単価: 740,642円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 八幡町 20分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 八幡町 18分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 八幡町 19分 31,000,000円 60.0 516,667円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 八幡町 17分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 八幡町 14分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 2001年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2024年第1四半期 八幡町 16分 43,000,000円 70.0 614,286円/㎡ 2022年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 八幡町 18分 45,000,000円 70.0 642,857円/㎡ 2022年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 八幡町 19分 19,000,000円 75.0 2,500,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 八幡町 16分 45,000,000円 75.0 600,000円/㎡ 2022年 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 八幡町 14分 38,000,000円 75.0 506,667円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 八幡町 18分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 1999年 SRC 3LDK＋S
中古マンション等 2023年第3四半期 八幡町 17分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1981年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 八幡町 19分 27,000,000円 55.0 490,909円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 八幡町 15分 15,000,000円 45.0 333,333円/㎡ 1995年 SRC 2DK
中古マンション等 2022年第4四半期 八幡町 18分 41,000,000円 75.0 546,667円/㎡ 2022年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 八幡町 18分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 八幡町 18分 41,000,000円 70.0 585,714円/㎡ 2022年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 八幡町 15分 18,000,000円 45.0 400,000円/㎡ 1995年 SRC 2DK
中古マンション等 2022年第3四半期 八幡町 18分 21,000,000円 55.0 381,818円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 八幡町 19分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 八幡町 15分 13,000,000円 50.0 260,000円/㎡ 1980年 鉄骨造 2LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 八幡町 14分 35,000,000円 110.0 3,100,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 八幡町 18分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 八幡町 15分 5,000,000円 50.0 100,000円/㎡ 1980年 鉄骨造 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 八幡町 20分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 八幡町 16分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 1999年 SRC 3DK
中古マンション等 2022年第1四半期 八幡町 15分 21,000,000円 95.0 221,053円/㎡ 1981年 SRC 4LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 八幡町 17分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 八幡町 14分 88,000,000円 340.0 2,600,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 八幡町 18分 29,000,000円 85.0 341,176円/㎡ 1987年 SRC 4LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 八幡町 16分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 1999年 3LDK＋S
宅地(土地) 2021年第3四半期 八幡町 15分 80,000,000円 300.0 2,700,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 八幡町 21分 18,000,000円 90.0 200,000円/㎡ 1987年 SRC 4LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 八幡町 17分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1981年 SRC 3DK
中古マンション等 2021年第1四半期 八幡町 15分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ SRC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 八幡町 16分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2020年第3四半期 八幡町 16分 25,000,000円 80.0 3,000,000円/㎡
中古マンション等 2020年第3四半期 八幡町 19分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2020年第3四半期 八幡町 19分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 八幡町 19分 84,000,000円 290.0 289,655円/㎡ 1983年 RC
宅地(土地) 2020年第2四半期 八幡町 16分 190,000,000円 740.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 八幡町 16分 52,000,000円 200.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 八幡町 16分 200,000,000円 660.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 八幡町 16分 68,000,000円 300.0 226,667円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 八幡町 16分 31,000,000円 200.0 155,000円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2019年第3四半期 八幡町 15分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 八幡町 17分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 1999年 SRC 2LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 八幡町 15分 17,000,000円 50.0 340,000円/㎡ 1995年 SRC 2LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 八幡町 16分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 八幡町 15分 7,000,000円 65.0 107,692円/㎡ 2004年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

八幡町の特徴

東京都八王子市八幡町は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に単身者から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都八王子市八幡町は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

東京都八王子市八幡町の不動産市場について

東京都八王子市八幡町の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都八王子市八幡町の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に駅周辺では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都八王子市八幡町では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 36,260,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

東京都八王子市八幡町では、再開発計画により、 今後4年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都八王子市八幡町では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。