京都府京都市山科区御陵岡ノ西町の不動産価格・相場情報

京都府京都市山科区御陵岡ノ西町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 54,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 54,000,000万円 〜 54,000,000万円
データ件数 1

宅地(土地と建物)

平均価格 90,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 90,000,000万円 〜 90,000,000万円
データ件数 1

御陵岡ノ西町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、御陵岡ノ西町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 25件（Displaying all 25 property transactions） 平均価格: 85,040,000円 平均㎡単価: 555,796円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第2四半期 御陵岡ノ西町 3分 54,000,000円 70.0 771,429円/㎡ 2024年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 御陵岡ノ西町 8分 90,000,000円 240.0 375,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 御陵岡ノ西町 9分 27,000,000円 140.0 192,857円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 御陵岡ノ西町 8分 45,000,000円 120.0 375,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 御陵岡ノ西町 11分 46,000,000円 125.0 368,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 御陵岡ノ西町 9分 22,000,000円 110.0 200,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 御陵岡ノ西町 3分 390,000,000円 1600.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 御陵岡ノ西町 8分 9,000,000円 80.0 112,500円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 御陵岡ノ西町 9分 43,000,000円 120.0 358,333円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 御陵岡ノ西町 9分 47,000,000円 125.0 376,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2020年第3四半期 御陵岡ノ西町 8分 21,000,000円 130.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 御陵岡ノ西町 11分 42,000,000円 125.0 336,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 御陵岡ノ西町 9分 44,000,000円 115.0 382,609円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 御陵岡ノ西町 9分 56,000,000円 240.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 御陵岡ノ西町 8分 45,000,000円 130.0 346,154円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 御陵岡ノ西町 8分 960,000,000円 2.0 860,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 御陵岡ノ西町 10分 10,000,000円 65.0 153,846円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 御陵岡ノ西町 9分 6,000,000円 65.0 92,308円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 御陵岡ノ西町 9分 11,000,000円 95.0 115,789円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 御陵岡ノ西町 7分 20,000,000円 220.0 90,909円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 御陵岡ノ西町 11分 9,000,000円 65.0 138,462円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 御陵岡ノ西町 7分 39,000,000円 185.0 210,811円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 御陵岡ノ西町 7分 37,000,000円 180.0 205,556円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 御陵岡ノ西町 10分 18,000,000円 165.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 御陵岡ノ西町 9分 35,000,000円 150.0 233,333円/㎡ 2006年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

御陵岡ノ西町の特徴

京都府京都市山科区御陵岡ノ西町は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に単身者から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、京都府京都市山科区御陵岡ノ西町は周辺エリアと比べて 割安とされています。

京都府京都市山科区御陵岡ノ西町の不動産市場について

京都府京都市山科区御陵岡ノ西町の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

京都府京都市山科区御陵岡ノ西町の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に再開発エリアでは 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、京都府京都市山科区御陵岡ノ西町では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 85,040,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

京都府京都市山科区御陵岡ノ西町では、再開発計画により、 今後4年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

京都府京都市山科区御陵岡ノ西町では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。