神奈川県川崎市高津区瀬田の不動産価格・相場情報

神奈川県川崎市高津区瀬田の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 45,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 40,000,000万円 〜 50,000,000万円
データ件数 2

宅地(土地と建物)

平均価格 59,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 59,000,000万円 〜 59,000,000万円
データ件数 1

瀬田の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、瀬田の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 17件（Displaying all 17 property transactions） 平均価格: 38,905,882円 平均㎡単価: 1,134,360円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第4四半期 瀬田 5分 50,000,000円 60.0 833,333円/㎡ 2002年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 瀬田 4分 40,000,000円 60.0 666,667円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 瀬田 5分 59,000,000円 50.0 1,180,000円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 瀬田 2分 9,300,000円 15.0 620,000円/㎡ 1990年 1K
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 瀬田 4分 50,000,000円 65.0 769,231円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 瀬田 4分 54,000,000円 70.0 771,429円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 瀬田 4分 47,000,000円 85.0 552,941円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 瀬田 2分 42,000,000円 100.0 420,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 瀬田 2分 44,000,000円 100.0 440,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 瀬田 3分 40,000,000円 45.0 8,700,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 瀬田 3分 5,500,000円 15.0 366,667円/㎡ 1990年 RC 1K
中古マンション等 2009年第4四半期 瀬田 3分 13,000,000円 45.0 288,889円/㎡ 1990年 RC 2DK
中古マンション等 2009年第3四半期 瀬田 5分 39,000,000円 65.0 600,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 瀬田 3分 59,000,000円 65.0 907,692円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 瀬田 3分 54,000,000円 55.0 981,818円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 瀬田 3分 52,000,000円 55.0 945,455円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第1四半期 瀬田 0分 3,600,000円 15.0 240,000円/㎡ 1990年 RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

瀬田の特徴

神奈川県川崎市高津区瀬田は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に単身者から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、神奈川県川崎市高津区瀬田は周辺エリアと比べて 割安とされています。

神奈川県川崎市高津区瀬田の不動産市場について

神奈川県川崎市高津区瀬田の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

神奈川県川崎市高津区瀬田の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に再開発エリアでは 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、神奈川県川崎市高津区瀬田では 戸建ての取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 38,905,882円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

神奈川県川崎市高津区瀬田では、交通インフラの整備により、 今後4年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

神奈川県川崎市高津区瀬田では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。