新潟県糸魚川市京ケ峰の不動産価格・相場情報

新潟県糸魚川市京ケ峰の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地と建物)

平均価格 5,300,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 2,100,000万円 〜 8,500,000万円
データ件数 2

京ケ峰の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、京ケ峰の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 29件（Displaying all 29 property transactions） 平均価格: 7,343,793円 平均㎡単価: 85,041円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 京ケ峰 15分 8,500,000円 200.0 42,500円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 京ケ峰 23分 2,100,000円 200.0 10,500円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 京ケ峰 21分 8,000,000円 210.0 38,095円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 京ケ峰 13分 3,500,000円 220.0 15,909円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 京ケ峰 23分 5,500,000円 185.0 29,730円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 京ケ峰 21分 2,100,000円 310.0 6,774円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 京ケ峰 23分 70,000円 190.0 3,700円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 京ケ峰 23分 5,200,000円 200.0 26,000円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地) 2020年第3四半期 京ケ峰 29分 14,000,000円 990.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 京ケ峰 24分 5,000,000円 290.0 17,241円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 京ケ峰 22分 3,500,000円 105.0 33,333円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 京ケ峰 23分 6,300,000円 210.0 30,000円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 京ケ峰 21分 3,600,000円 190.0 18,947円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 京ケ峰 25分 7,000,000円 990.0 70,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 京ケ峰 26分 4,300,000円 170.0 25,294円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 京ケ峰 26分 6,900,000円 290.0 23,793円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 京ケ峰 26分 4,500,000円 290.0 15,517円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 京ケ峰 28分 6,300,000円 400.0 15,750円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 京ケ峰 25分 8,200,000円 200.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 京ケ峰 25分 7,000,000円 185.0 37,838円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 京ケ峰 30分 11,000,000円 290.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 京ケ峰 29分 2,700,000円 260.0 10,385円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 京ケ峰 26分 7,800,000円 200.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 京ケ峰 28分 7,800,000円 260.0 30,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 京ケ峰 30分 9,600,000円 260.0 36,923円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 京ケ峰 30分 36,000,000円 230.0 156,522円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 京ケ峰 29分 2,600,000円 260.0 10,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 京ケ峰 30分 8,900,000円 230.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 京ケ峰 28分 15,000,000円 210.0 71,429円/㎡ 1966年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

京ケ峰の特徴

新潟県糸魚川市京ケ峰は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に投資家から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、新潟県糸魚川市京ケ峰は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

新潟県糸魚川市京ケ峰の不動産市場について

新潟県糸魚川市京ケ峰の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

新潟県糸魚川市京ケ峰の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に閑静な住宅街では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、新潟県糸魚川市京ケ峰では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 7,343,793円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

新潟県糸魚川市京ケ峰では、交通インフラの整備により、 今後10年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

新潟県糸魚川市京ケ峰では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。