広島県広島市安佐南区伴西の不動産価格・相場情報

広島県広島市安佐南区伴西の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 6,233,333万円
平米単価 165,667円/㎡
価格範囲 2,400,000万円 〜 12,000,000万円
データ件数 3

宅地(土地と建物)

平均価格 22,500,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 16,000,000万円 〜 29,000,000万円
データ件数 2

伴西の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、伴西の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 44件（Displaying all 44 property transactions） 平均価格: 209,279,318円 平均㎡単価: 11,299,764円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2023年第3四半期 伴西 30分 2,400,000円 280.0 87,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 伴西 30分 12,000,000円 440.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 伴西 0分 16,000,000円 430.0 37,209円/㎡ 1975年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2023年第1四半期 伴西 1分 4,300,000円 330.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 伴西 30分 29,000,000円 320.0 90,625円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 伴西 30分 10,000,000円 450.0 22,222円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地) 2021年第4四半期 伴西 30分 700,000円 220.0 32,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 伴西 30分 590,000円 195.0 30,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 伴西 30分 17,000,000円 225.0 75,556円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2020年第3四半期 伴西 30分 6,000,000円 180.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 伴西 1分 3,000,000円 155.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 伴西 30分 500,000円 690.0 7,200円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 伴西 30分 10,000,000円 220.0 45,455円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 伴西 30分 6,400,000円 220.0 29,091円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 伴西 30分 1,000,000円 1900.0 5,200円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 伴西 30分 2,900,000円 1900.0 16,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 伴西 30分 20,000,000円 220.0 90,909円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 伴西 30分 210,000,000円 2.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 伴西 30分 85,000,000円 1700.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 伴西 30分 14,000,000円 220.0 63,636円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 伴西 30分 26,000,000円 220.0 118,182円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 伴西 30分 22,000,000円 220.0 100,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 伴西 30分 520,000,000円 2.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 伴西 30分 4,500,000円 220.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第1四半期 伴西 30分 320,000,000円 2.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 伴西 30分 16,000,000円 220.0 72,727円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 伴西 30分 17,000,000円 180.0 94,444円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 伴西 30分 12,000,000円 230.0 52,174円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 伴西 30分 170,000,000円 2.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 伴西 30分 530,000,000円 2.0 265,000,000円/㎡ 2002年 鉄骨造
宅地(土地) 2014年第3四半期 伴西 30分 120,000,000円 2.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 伴西 1分 870,000,000円 2.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 伴西 30分 110,000,000円 2.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 伴西 30分 270,000,000円 2.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 伴西 30分 370,000,000円 2.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 伴西 30分 580,000,000円 2.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 伴西 30分 440,000,000円 2.0 220,000,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 伴西 30分 440,000,000円 2.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 伴西 1分 250,000,000円 2.0 620,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 伴西 1分 260,000,000円 2.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 伴西 30分 170,000,000円 2.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 伴西 30分 140,000,000円 2.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 伴西 29分 1,200,000,000円 2.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 伴西 30分 1,900,000,000円 2.0 610,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

伴西の特徴

広島県広島市安佐南区伴西は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に高齢者から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、広島県広島市安佐南区伴西は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

広島県広島市安佐南区伴西の不動産市場について

広島県広島市安佐南区伴西の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

広島県広島市安佐南区伴西の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に駅周辺では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、広島県広島市安佐南区伴西では 戸建ての取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 209,279,318円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

広島県広島市安佐南区伴西では、交通インフラの整備により、 今後7年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

広島県広島市安佐南区伴西では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。