広島県広島市南区出島の不動産価格・相場情報

広島県広島市南区出島の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 35,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 35,000,000万円 〜 35,000,000万円
データ件数 2

宅地(土地)

平均価格 100,000,000万円
平米単価 2,400,000円/㎡
価格範囲 100,000,000万円 〜 100,000,000万円
データ件数 1

宅地(土地と建物)

平均価格 80,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 30,000,000万円 〜 170,000,000万円
データ件数 4

出島の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、出島の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 53件（Displaying property transactions 1 - 50 of 53 in total） 平均価格: 181,860,000円 平均㎡単価: 19,041,148円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 出島 1分 80,000,000円 540.0 148,148円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 出島 1分 40,000,000円 165.0 242,424円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 出島 1分 30,000,000円 165.0 181,818円/㎡ 1968年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 出島 1分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 2017年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 出島 1分 100,000,000円 430.0 2,400,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 出島 7分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2017年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 出島 1分 170,000,000円 500.0 340,000円/㎡ 1966年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 出島 1分 24,000,000円 150.0 160,000円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 出島 7分 36,000,000円 80.0 450,000円/㎡ 2017年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 出島 1分 250,000,000円 1100.0 227,273円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 出島 1分 250,000,000円 1200.0 208,333円/㎡ 1967年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 出島 1分 320,000,000円 2.0 160,000,000円/㎡ 2002年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 出島 1分 190,000,000円 1500.0 126,667円/㎡ 1967年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 出島 1分 37,000,000円 330.0 112,121円/㎡ 1967年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 出島 1分 230,000,000円 1600.0 143,750円/㎡ 2001年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2015年第2四半期 出島 30分 32,000,000円 170.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 出島 1分 210,000,000円 1700.0 123,529円/㎡ 1982年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 出島 1分 200,000,000円 1700.0 117,647円/㎡ 1973年 鉄骨造
宅地(土地) 2013年第4四半期 出島 30分 38,000,000円 200.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 出島 30分 74,000,000円 400.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 出島 1分 30,000,000円 330.0 90,909円/㎡ 鉄骨造
宅地(土地) 2013年第4四半期 出島 30分 36,000,000円 190.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 出島 1分 35,000,000円 600.0 58,333円/㎡ 1979年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 出島 1分 99,000,000円 680.0 145,588円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 出島 1分 35,000,000円 130.0 269,231円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 出島 1分 22,000,000円 120.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 出島 1分 60,000,000円 600.0 100,000円/㎡ 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 出島 1分 28,000,000円 330.0 84,848円/㎡ 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 出島 1分 210,000,000円 2.0 105,000,000円/㎡ 1966年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 出島 1分 110,000,000円 820.0 134,146円/㎡ 1966年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 出島 30分 37,000,000円 100.0 370,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 出島 1分 3,100,000,000円 2.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 出島 1分 62,000,000円 430.0 144,186円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第1四半期 出島 30分 200,000,000円 1400.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 出島 30分 49,000,000円 430.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 出島 1分 790,000,000円 2.0 395,000,000円/㎡ 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 出島 1分 66,000,000円 360.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 出島 1分 420,000,000円 2.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 出島 30分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 出島 1分 58,000,000円 470.0 123,404円/㎡ 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 出島 1分 520,000,000円 2.0 260,000,000円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 出島 1分 34,000,000円 280.0 121,429円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 出島 1分 84,000,000円 550.0 152,727円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 出島 1分 160,000,000円 660.0 242,424円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地) 2007年第2四半期 出島 1分 65,000,000円 620.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 出島 1分 44,000,000円 370.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 出島 30分 72,000,000円 680.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 出島 1分 190,000,000円 1700.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 出島 1分 22,000,000円 130.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 出島 1分 60,000,000円 450.0 1,300,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

出島の特徴

広島県広島市南区出島は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、広島県広島市南区出島は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

広島県広島市南区出島の不動産市場について

広島県広島市南区出島の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

広島県広島市南区出島の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に閑静な住宅街では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、広島県広島市南区出島では 戸建ての取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 181,860,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

広島県広島市南区出島では、再開発計画により、 今後8年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

広島県広島市南区出島では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。