静岡県静岡市葵区研屋町の不動産価格・相場情報

静岡県静岡市葵区研屋町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

現在、価格データを準備中です。

研屋町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、研屋町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 15件（Displaying all 15 property transactions） 平均価格: 51,166,666円 平均㎡単価: 1,092,746円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2022年第2四半期 研屋町 18分 25,000,000円 120.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 研屋町 15分 12,000,000円 60.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 研屋町 15分 37,000,000円 180.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 研屋町 18分 45,000,000円 175.0 257,143円/㎡ 1974年 RC
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 研屋町 18分 9,500,000円 55.0 172,727円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 研屋町 18分 34,000,000円 165.0 206,061円/㎡ 鉄骨造、木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 研屋町 19分 16,000,000円 85.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 研屋町 19分 16,000,000円 85.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 研屋町 19分 160,000,000円 720.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 研屋町 15分 53,000,000円 310.0 170,968円/㎡ 鉄骨造、木造、軽量鉄骨造
宅地(土地) 2011年第3四半期 研屋町 19分 160,000,000円 680.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 研屋町 16分 27,000,000円 180.0 150,000円/㎡ 1965年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 研屋町 18分 52,000,000円 175.0 297,143円/㎡ 1974年 RC
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 研屋町 16分 59,000,000円 175.0 337,143円/㎡ 1974年 RC
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 研屋町 15分 62,000,000円 310.0 200,000円/㎡ 1964年 鉄骨造、木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

研屋町の特徴

静岡県静岡市葵区研屋町は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に投資家から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、静岡県静岡市葵区研屋町は周辺エリアと比べて 割安とされています。

静岡県静岡市葵区研屋町の不動産市場について

静岡県静岡市葵区研屋町の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

静岡県静岡市葵区研屋町の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に駅周辺では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、静岡県静岡市葵区研屋町では 戸建ての取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 51,166,666円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

静岡県静岡市葵区研屋町では、再開発計画により、 今後7年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

静岡県静岡市葵区研屋町では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。