宮城県仙台市太白区佐保山の不動産価格・相場情報

宮城県仙台市太白区佐保山の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地と建物)

平均価格 17,500,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 6,000,000万円 〜 29,000,000万円
データ件数 2

佐保山の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、佐保山の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 28件（Displaying all 28 property transactions） 平均価格: 10,428,571円 平均㎡単価: 85,639円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 佐保山 0分 29,000,000円 215.0 134,884円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 佐保山 30分 6,000,000円 1200.0 5,000円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 佐保山 1分 15,000,000円 155.0 96,774円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 佐保山 30分 14,000,000円 200.0 70,000円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 佐保山 1分 18,000,000円 190.0 94,737円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 佐保山 1分 6,500,000円 330.0 19,697円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 佐保山 30分 23,000,000円 330.0 69,697円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 佐保山 30分 2,500,000円 510.0 49,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 佐保山 30分 2,000,000円 165.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 佐保山 30分 3,000,000円 1200.0 24,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 佐保山 30分 20,000,000円 155.0 129,032円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 佐保山 30分 24,000,000円 280.0 85,714円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 佐保山 30分 1,700,000円 340.0 49,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 佐保山 30分 1,600,000円 330.0 48,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 佐保山 1分 17,000,000円 220.0 77,273円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 佐保山 30分 1,900,000円 165.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 佐保山 30分 2,900,000円 280.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 佐保山 30分 3,600,000円 155.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 佐保山 1分 16,000,000円 1200.0 13,333円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 佐保山 1分 11,000,000円 210.0 52,381円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 佐保山 1分 2,000,000円 220.0 92,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 佐保山 1分 8,300,000円 330.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 佐保山 1分 17,000,000円 210.0 80,952円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 佐保山 1分 3,000,000円 970.0 31,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 佐保山 1分 10,000,000円 980.0 10,204円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 佐保山 1分 16,000,000円 190.0 84,211円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 佐保山 1分 15,000,000円 1600.0 91,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 佐保山 1分 2,000,000円 115.0 170,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

佐保山の特徴

宮城県仙台市太白区佐保山は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、宮城県仙台市太白区佐保山は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

宮城県仙台市太白区佐保山の不動産市場について

宮城県仙台市太白区佐保山の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

宮城県仙台市太白区佐保山の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、宮城県仙台市太白区佐保山では 土地の取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 10,428,571円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

宮城県仙台市太白区佐保山では、商業施設の充実により、 今後9年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

宮城県仙台市太白区佐保山では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。