福岡県太宰府市坂本の不動産価格・相場情報

福岡県太宰府市坂本の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 25,500,000万円
平米単価 1,200,000円/㎡
価格範囲 16,000,000万円 〜 35,000,000万円
データ件数 2

宅地(土地と建物)

平均価格 29,500,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 9,000,000万円 〜 50,000,000万円
データ件数 4

坂本の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、坂本の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 68件（Displaying property transactions 51 - 68 of 68 in total） 平均価格: 25,711,111円 平均㎡単価: 393,703円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2012年第4四半期 坂本 25分 20,000,000円 380.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 坂本 25分 4,400,000円 1000.0 43,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 坂本 15分 2,300,000円 760.0 30,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 坂本 13分 46,000,000円 1400.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 坂本 15分 52,000,000円 970.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 坂本 8分 22,000,000円 320.0 68,750円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地) 2011年第2四半期 坂本 4分 40,000,000円 410.0 980,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 坂本 8分 63,000,000円 440.0 143,182円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地) 2011年第1四半期 坂本 11分 36,000,000円 660.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 坂本 6分 22,000,000円 220.0 100,000円/㎡ 1992年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2010年第4四半期 坂本 3分 41,000,000円 460.0 890,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 坂本 4分 8,500,000円 105.0 80,952円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 坂本 3分 18,000,000円 230.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 坂本 13分 9,800,000円 280.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 坂本 15分 10,000,000円 155.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 坂本 13分 40,000,000円 2.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 坂本 14分 18,000,000円 260.0 690,000円/㎡
中古マンション等 2006年第3四半期 坂本 7分 9,800,000円 65.0 150,769円/㎡ 1995年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

坂本の特徴

福岡県太宰府市坂本は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に投資家から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、福岡県太宰府市坂本は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

福岡県太宰府市坂本の不動産市場について

福岡県太宰府市坂本の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

福岡県太宰府市坂本の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に閑静な住宅街では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、福岡県太宰府市坂本では 土地の取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 25,711,111円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

福岡県太宰府市坂本では、再開発計画により、 今後10年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

福岡県太宰府市坂本では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。