愛媛県伊予市灘町の不動産価格・相場情報

愛媛県伊予市灘町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地と建物)

平均価格 10,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 2,000,000万円 〜 18,000,000万円
データ件数 2

灘町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、灘町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 42件（Displaying all 42 property transactions） 平均価格: 24,702,380円 平均㎡単価: 210,931円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 灘町 4分 2,000,000円 100.0 20,000円/㎡ 1963年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 灘町 4分 18,000,000円 670.0 26,866円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 灘町 3分 2,000,000円 70.0 28,571円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 灘町 5分 12,000,000円 380.0 31,579円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 灘町 7分 5,000,000円 150.0 33,333円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 灘町 6分 15,000,000円 440.0 34,091円/㎡ 1959年 鉄骨造
宅地(土地) 2021年第2四半期 灘町 5分 1,000,000円 100.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 灘町 5分 9,000,000円 180.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 灘町 3分 31,000,000円 1200.0 25,833円/㎡ 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 灘町 3分 2,100,000円 175.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 灘町 4分 1,000,000円 90.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 灘町 4分 6,000,000円 460.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 灘町 3分 10,000,000円 320.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 灘町 4分 4,600,000円 170.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 灘町 4分 1,700,000円 120.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 灘町 7分 120,000,000円 1100.0 109,091円/㎡ 2003年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2016年第2四半期 灘町 4分 4,600,000円 170.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 灘町 6分 5,000,000円 125.0 40,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 灘町 5分 6,600,000円 65.0 101,538円/㎡ 1985年 RC
宅地(土地) 2015年第1四半期 灘町 3分 5,400,000円 120.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 灘町 3分 3,300,000円 70.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 灘町 2分 7,000,000円 340.0 20,588円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 灘町 5分 2,500,000円 185.0 13,514円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 灘町 3分 10,000,000円 280.0 35,714円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 灘町 2分 11,000,000円 130.0 830,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 灘町 4分 3,500,000円 75.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 灘町 2分 2,600,000円 115.0 22,609円/㎡ 鉄骨造、木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 灘町 5分 5,500,000円 120.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 灘町 3分 1,600,000円 105.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 灘町 5分 220,000,000円 1400.0 157,143円/㎡ 1998年 RC
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 灘町 3分 12,000,000円 110.0 109,091円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 灘町 8分 9,500,000円 155.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 灘町 4分 1,100,000円 70.0 15,714円/㎡ 1971年 木造、ブロック造
宅地(土地) 2009年第1四半期 灘町 5分 1,000,000円 140.0 73,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 灘町 3分 37,000,000円 240.0 154,167円/㎡ 1994年 RC
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 灘町 4分 22,000,000円 300.0 73,333円/㎡ 1972年 RC
宅地(土地) 2007年第4四半期 灘町 4分 8,100,000円 210.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 灘町 5分 320,000,000円 2.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 灘町 5分 7,600,000円 200.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 灘町 5分 8,200,000円 220.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 灘町 7分 60,000,000円 850.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 灘町 4分 22,000,000円 300.0 73,333円/㎡ 1972年 RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

灘町の特徴

愛媛県伊予市灘町は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に投資家から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、愛媛県伊予市灘町は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

愛媛県伊予市灘町の不動産市場について

愛媛県伊予市灘町の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

愛媛県伊予市灘町の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に再開発エリアでは 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、愛媛県伊予市灘町では 戸建ての取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 24,702,380円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

愛媛県伊予市灘町では、交通インフラの整備により、 今後5年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

愛媛県伊予市灘町では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。