大阪府大阪市大正区北恩加島の不動産価格・相場情報

大阪府大阪市大正区北恩加島の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 15,600,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 10,000,000万円 〜 20,000,000万円
データ件数 5

宅地(土地)

平均価格 130,000,000万円
平米単価 4,200,000円/㎡
価格範囲 130,000,000万円 〜 130,000,000万円
データ件数 1

宅地(土地と建物)

平均価格 26,500,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 25,000,000万円 〜 28,000,000万円
データ件数 2

北恩加島の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、北恩加島の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 69件（Displaying property transactions 51 - 69 of 69 in total） 平均価格: 16,947,368円 平均㎡単価: 397,907円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2012年第2四半期 北恩加島 29分 25,000,000円 110.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 北恩加島 29分 10,000,000円 60.0 166,667円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 北恩加島 28分 12,000,000円 45.0 266,667円/㎡ 1981年 SRC 2DK
中古マンション等 2010年第3四半期 北恩加島 28分 7,500,000円 45.0 166,667円/㎡ 1981年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 北恩加島 29分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 2010年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 北恩加島 30分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 北恩加島 30分 9,500,000円 60.0 158,333円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 北恩加島 28分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 北恩加島 29分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 北恩加島 29分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第2四半期 北恩加島 29分 8,200,000円 45.0 182,222円/㎡ 1981年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 北恩加島 28分 15,000,000円 35.0 428,571円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2006年第4四半期 北恩加島 28分 9,500,000円 60.0 158,333円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
中古マンション等 2006年第3四半期 北恩加島 28分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 北恩加島 30分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 北恩加島 29分 27,000,000円 55.0 490,909円/㎡ 2006年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 北恩加島 29分 30,000,000円 50.0 600,000円/㎡ 2006年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 北恩加島 30分 7,500,000円 40.0 187,500円/㎡ 1969年 木造
中古マンション等 2006年第1四半期 北恩加島 26分 9,800,000円 60.0 163,333円/㎡ 1981年 SRC 3DK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

北恩加島の特徴

大阪府大阪市大正区北恩加島は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に投資家から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府大阪市大正区北恩加島は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

大阪府大阪市大正区北恩加島の不動産市場について

大阪府大阪市大正区北恩加島の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府大阪市大正区北恩加島の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に再開発エリアでは 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府大阪市大正区北恩加島では マンションの取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 16,947,368円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

大阪府大阪市大正区北恩加島では、商業施設の充実により、 今後8年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府大阪市大正区北恩加島では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。