山形県鶴岡市下清水の不動産価格・相場情報

山形県鶴岡市下清水の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

現在、価格データを準備中です。

下清水の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、下清水の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 13件（Displaying all 13 property transactions） 平均価格: 14,183,846円 平均㎡単価: 3,966,751円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2022年第2四半期 下清水 30分 10,000,000円 2.0 9,800円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 下清水 30分 200,000円 65.0 30,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 下清水 30分 25,000,000円 2.0 35,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 下清水 30分 27,000,000円 2.0 13,500,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 下清水 30分 12,000,000円 1000.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 下清水 30分 950,000円 200.0 47,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 下清水 30分 640,000円 105.0 60,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 下清水 30分 10,000,000円 2.0 8,200円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 下清水 30分 300,000円 200.0 15,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 下清水 30分 500,000円 650.0 769円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 下清水 1分 1,800,000円 95.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 下清水 30分 21,000,000円 2.0 52,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 下清水 1分 75,000,000円 2.0 37,500,000円/㎡ 1997年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

下清水の特徴

山形県鶴岡市下清水は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、山形県鶴岡市下清水は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

山形県鶴岡市下清水の不動産市場について

山形県鶴岡市下清水の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

山形県鶴岡市下清水の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に駅周辺では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、山形県鶴岡市下清水では 戸建ての取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 14,183,846円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

山形県鶴岡市下清水では、交通インフラの整備により、 今後5年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

山形県鶴岡市下清水では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。