福島県郡山市駅前の不動産価格・相場情報

福島県郡山市駅前の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 27,142,857万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 19,000,000万円 〜 45,000,000万円
データ件数 7

宅地(土地)

平均価格 50,000,000万円
平米単価 1,600,000円/㎡
価格範囲 50,000,000万円 〜 50,000,000万円
データ件数 2

宅地(土地と建物)

平均価格 154,666,667万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 84,000,000万円 〜 270,000,000万円
データ件数 3

駅前の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、駅前の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 50件（Displaying all 50 property transactions） 平均価格: 139,760,000円 平均㎡単価: 875,115円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 駅前 4分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 駅前 6分 21,000,000円 50.0 420,000円/㎡ 2008年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 駅前 5分 84,000,000円 160.0 525,000円/㎡ 1984年 RC
中古マンション等 2024年第2四半期 駅前 7分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 駅前 4分 19,000,000円 45.0 422,222円/㎡ RC 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 駅前 6分 19,000,000円 50.0 380,000円/㎡ 2008年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 駅前 2分 110,000,000円 240.0 458,333円/㎡ 1981年 SRC
中古マンション等 2023年第4四半期 駅前 6分 21,000,000円 50.0 420,000円/㎡ 2008年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 駅前 3分 270,000,000円 550.0 490,909円/㎡ 1979年 SRC
宅地(土地) 2023年第3四半期 駅前 6分 50,000,000円 380.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 駅前 5分 45,000,000円 100.0 450,000円/㎡ 2008年 RC 4LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 駅前 5分 50,000,000円 260.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 駅前 3分 140,000,000円 390.0 358,974円/㎡ 1979年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第4四半期 駅前 4分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2008年 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 駅前 6分 37,000,000円 100.0 370,000円/㎡ 2008年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 駅前 6分 18,000,000円 40.0 450,000円/㎡ 2008年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 駅前 4分 43,000,000円 80.0 537,500円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 駅前 6分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 駅前 4分 29,000,000円 50.0 580,000円/㎡ 2010年 RC 2LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 駅前 6分 37,000,000円 90.0 411,111円/㎡ 2008年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 駅前 3分 130,000,000円 550.0 236,364円/㎡ 1979年 SRC
中古マンション等 2018年第3四半期 駅前 5分 45,000,000円 80.0 562,500円/㎡ 3LDK
宅地(土地) 2018年第3四半期 駅前 7分 130,000,000円 500.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 駅前 8分 910,000,000円 590.0 1,542,373円/㎡ 1985年 鉄骨造
中古マンション等 2017年第3四半期 駅前 4分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 2010年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 駅前 4分 50,000,000円 95.0 526,316円/㎡ 1968年 RC
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 駅前 4分 34,000,000円 95.0 357,895円/㎡ 木造
中古マンション等 2016年第3四半期 駅前 5分 23,000,000円 55.0 418,182円/㎡ 2008年 RC 1LDK
中古マンション等 2016年第1四半期 駅前 6分 28,000,000円 85.0 329,412円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地) 2016年第1四半期 駅前 2分 110,000,000円 160.0 7,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 駅前 8分 60,000,000円 160.0 375,000円/㎡ 1984年 RC
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 駅前 3分 48,000,000円 160.0 300,000円/㎡
中古マンション等 2015年第2四半期 駅前 6分 65,000,000円 145.0 448,276円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 駅前 5分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 駅前 5分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 駅前 6分 39,000,000円 80.0 487,500円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 駅前 4分 65,000,000円 310.0 209,677円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地) 2014年第3四半期 駅前 3分 190,000,000円 380.0 5,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 駅前 4分 940,000,000円 850.0 1,105,882円/㎡ 1981年 SRC
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 駅前 3分 670,000,000円 940.0 712,766円/㎡ 1980年 SRC
中古マンション等 2013年第4四半期 駅前 4分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 2010年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 駅前 4分 1,800,000,000円 850.0 2,117,647円/㎡ 1984年 SRC
中古マンション等 2013年第3四半期 駅前 4分 31,000,000円 55.0 563,636円/㎡ 2010年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 駅前 5分 40,000,000円 105.0 380,952円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 駅前 3分 90,000,000円 160.0 562,500円/㎡ 1973年 RC、鉄骨造
中古マンション等 2009年第2四半期 駅前 5分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 2008年 RC 2LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 駅前 5分 63,000,000円 270.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 駅前 4分 110,000,000円 340.0 323,529円/㎡ 1972年 SRC
宅地(土地) 2008年第2四半期 駅前 7分 25,000,000円 145.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 駅前 4分 40,000,000円 240.0 166,667円/㎡ 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅前の特徴

福島県郡山市駅前は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に高齢者から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、福島県郡山市駅前は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

福島県郡山市駅前の不動産市場について

福島県郡山市駅前の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

福島県郡山市駅前の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、福島県郡山市駅前では マンションの取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 139,760,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

福島県郡山市駅前では、商業施設の充実により、 今後5年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

福島県郡山市駅前では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。