栃木県下野市下古山の不動産価格・相場情報

栃木県下野市下古山の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 10,371,429万円
平米単価 323,143円/㎡
価格範囲 1,100,000万円 〜 20,000,000万円
データ件数 7

宅地(土地と建物)

平均価格 23,777,778万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 12,000,000万円 〜 44,000,000万円
データ件数 9

下古山の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、下古山の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 213件（Displaying property transactions 1 - 50 of 213 in total） 平均価格: 20,369,200円 平均㎡単価: 178,134円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 下古山 15分 21,000,000円 170.0 123,529円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 下古山 0分 27,000,000円 200.0 135,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 下古山 0分 27,000,000円 195.0 138,462円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 下古山 30分 7,800,000円 250.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 下古山 30分 16,000,000円 660.0 24,242円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 下古山 15分 26,000,000円 170.0 152,941円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 下古山 13分 26,000,000円 165.0 157,576円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 下古山 10分 15,000,000円 410.0 36,585円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 下古山 18分 12,000,000円 290.0 41,379円/㎡ 1987年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2023年第4四半期 下古山 18分 3,100,000円 165.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 下古山 19分 20,000,000円 320.0 630,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 下古山 21分 44,000,000円 470.0 93,617円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 下古山 26分 20,000,000円 350.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 下古山 30分 1,100,000円 2.0 3,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 下古山 30分 1,600,000円 540.0 29,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 下古山 14分 19,000,000円 370.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 下古山 0分 27,000,000円 265.0 101,887円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 下古山 23分 48,000,000円 770.0 620,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 下古山 30分 800,000円 170.0 48,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 下古山 19分 27,000,000円 260.0 103,846円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 下古山 30分 24,000,000円 2.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 下古山 21分 17,000,000円 350.0 48,571円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 下古山 30分 350,000円 30.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 下古山 30分 10,000,000円 1200.0 87,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 下古山 10分 40,000,000円 485.0 82,474円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 下古山 30分 19,000,000円 180.0 105,556円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 下古山 10分 86,000,000円 580.0 148,276円/㎡ 2002年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 下古山 9分 40,000,000円 480.0 83,333円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 下古山 10分 6,000,000円 260.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 下古山 30分 23,000,000円 620.0 37,097円/㎡ 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 下古山 15分 42,000,000円 670.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 下古山 15分 20,000,000円 310.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 下古山 30分 2,100,000円 190.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 下古山 13分 28,000,000円 200.0 140,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 下古山 30分 4,900,000円 1100.0 46,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 下古山 12分 27,000,000円 190.0 142,105円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 下古山 0分 20,000,000円 220.0 90,909円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 下古山 30分 20,000,000円 220.0 90,909円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 下古山 19分 26,000,000円 175.0 148,571円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 下古山 11分 28,000,000円 190.0 147,368円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 下古山 15分 29,000,000円 240.0 120,833円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 下古山 30分 5,900,000円 420.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 下古山 30分 6,400,000円 460.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 下古山 30分 470,000円 140.0 34,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 下古山 16分 12,000,000円 180.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 下古山 24分 32,000,000円 280.0 114,286円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 下古山 30分 940,000円 350.0 27,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 下古山 30分 1,000,000円 330.0 30,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 下古山 21分 30,000,000円 150.0 200,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 下古山 13分 28,000,000円 210.0 133,333円/㎡ 2021年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

下古山の特徴

栃木県下野市下古山は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に投資家から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、栃木県下野市下古山は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

栃木県下野市下古山の不動産市場について

栃木県下野市下古山の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

栃木県下野市下古山の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に再開発エリアでは 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、栃木県下野市下古山では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 20,369,200円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

栃木県下野市下古山では、交通インフラの整備により、 今後9年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

栃木県下野市下古山では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。