福島県会津若松市中央の不動産価格・相場情報

福島県会津若松市中央の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 27,857,143万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 15,000,000万円 〜 36,000,000万円
データ件数 7

宅地(土地と建物)

平均価格 20,166,667万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 5,000,000万円 〜 46,000,000万円
データ件数 3

中央の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、中央の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 94件（Displaying property transactions 1 - 50 of 94 in total） 平均価格: 21,204,000円 平均㎡単価: 253,758円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 中央 12分 9,500,000円 195.0 48,718円/㎡ 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 中央 7分 36,000,000円 95.0 378,947円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 中央 6分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 2018年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 中央 14分 46,000,000円 280.0 164,286円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 中央 6分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 2018年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第4四半期 中央 16分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 中央 6分 34,000,000円 95.0 357,895円/㎡ 2018年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 中央 6分 33,000,000円 95.0 347,368円/㎡ 2018年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 中央 7分 5,000,000円 65.0 76,923円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 中央 15分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 2004年 SRC 4LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 中央 7分 37,000,000円 90.0 411,111円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 中央 6分 37,000,000円 95.0 389,474円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 中央 7分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 中央 16分 25,000,000円 115.0 217,391円/㎡ 2004年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 中央 18分 37,000,000円 640.0 580,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 中央 7分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 中央 8分 9,700,000円 55.0 176,364円/㎡ 1991年 SRC 2DK
中古マンション等 2022年第2四半期 中央 8分 9,700,000円 60.0 161,667円/㎡ 1991年 SRC 2DK
中古マンション等 2022年第1四半期 中央 6分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 中央 8分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 中央 18分 20,000,000円 110.0 181,818円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 中央 8分 7,900,000円 165.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 中央 4分 98,000,000円 900.0 108,889円/㎡ 1982年 鉄骨造
宅地(土地) 2021年第2四半期 中央 10分 6,000,000円 165.0 360,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 中央 8分 9,800,000円 45.0 217,778円/㎡ SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 中央 14分 18,000,000円 560.0 32,143円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 中央 9分 3,300,000円 140.0 23,571円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 中央 16分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 中央 12分 2,000,000円 70.0 28,571円/㎡ 木造
中古マンション等 2020年第3四半期 中央 16分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 中央 8分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 中央 18分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 2004年 SRC 2LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 中央 7分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 2018年 RC 4LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 中央 7分 2,200,000円 70.0 31,429円/㎡ 2005年 RC
宅地(土地) 2019年第4四半期 中央 9分 6,500,000円 220.0 300,000円/㎡
中古マンション等 2019年第1四半期 中央 7分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 中央 6分 26,000,000円 145.0 179,310円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第3四半期 中央 8分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 中央 18分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 中央 8分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 中央 8分 9,600,000円 45.0 213,333円/㎡ 1991年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 中央 8分 24,000,000円 170.0 141,176円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 中央 4分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 2009年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 中央 8分 25,000,000円 170.0 147,059円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第4四半期 中央 8分 10,000,000円 40.0 250,000円/㎡ 1991年 SRC 1DK
中古マンション等 2017年第1四半期 中央 8分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 中央 4分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 中央 8分 32,000,000円 200.0 160,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 中央 19分 25,000,000円 490.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 中央 10分 14,000,000円 270.0 520,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

中央の特徴

福島県会津若松市中央は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に投資家から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、福島県会津若松市中央は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

福島県会津若松市中央の不動産市場について

福島県会津若松市中央の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

福島県会津若松市中央の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に駅周辺では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、福島県会津若松市中央では マンションの取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 21,204,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

福島県会津若松市中央では、交通インフラの整備により、 今後5年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

福島県会津若松市中央では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。