岡山県岡山市東区西大寺中野の不動産価格・相場情報

岡山県岡山市東区西大寺中野の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 8,650,000万円
平米単価 429,250円/㎡
価格範囲 3,100,000万円 〜 16,000,000万円
データ件数 4

宅地(土地と建物)

平均価格 30,800,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 18,000,000万円 〜 35,000,000万円
データ件数 5

西大寺中野の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、西大寺中野の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 126件（Displaying property transactions 101 - 126 of 126 in total） 平均価格: 18,407,692円 平均㎡単価: 228,489円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2012年第2四半期 西大寺中野 27分 7,900,000円 145.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 西大寺中野 26分 7,200,000円 155.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 西大寺中野 26分 17,000,000円 350.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 西大寺中野 10分 100,000,000円 2.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 西大寺中野 25分 8,100,000円 170.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 西大寺中野 23分 21,000,000円 250.0 84,000円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 西大寺中野 16分 15,000,000円 150.0 100,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 西大寺中野 14分 17,000,000円 200.0 85,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 西大寺中野 23分 6,800,000円 165.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 西大寺中野 23分 34,000,000円 185.0 183,784円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 西大寺中野 13分 20,000,000円 500.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 西大寺中野 29分 8,100,000円 270.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 西大寺中野 12分 13,000,000円 200.0 65,000円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 西大寺中野 14分 20,000,000円 150.0 133,333円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第3四半期 西大寺中野 30分 41,000,000円 2.0 90,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 西大寺中野 30分 9,000,000円 250.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 西大寺中野 30分 15,000,000円 180.0 83,333円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 西大寺中野 24分 9,600,000円 150.0 64,000円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 西大寺中野 24分 14,000,000円 185.0 75,676円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 西大寺中野 18分 14,000,000円 240.0 58,333円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 西大寺中野 30分 10,000,000円 230.0 43,478円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 西大寺中野 28分 26,000,000円 2.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 西大寺中野 18分 15,000,000円 155.0 96,774円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 西大寺中野 23分 13,000,000円 200.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 西大寺中野 24分 4,900,000円 50.0 98,000円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 西大寺中野 26分 12,000,000円 200.0 60,000円/㎡ 1970年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

西大寺中野の特徴

岡山県岡山市東区西大寺中野は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に高齢者から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、岡山県岡山市東区西大寺中野は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

岡山県岡山市東区西大寺中野の不動産市場について

岡山県岡山市東区西大寺中野の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

岡山県岡山市東区西大寺中野の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に閑静な住宅街では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、岡山県岡山市東区西大寺中野では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 18,407,692円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

岡山県岡山市東区西大寺中野では、交通インフラの整備により、 今後5年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

岡山県岡山市東区西大寺中野では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。