千葉県鎌ケ谷市鎌ケ谷の不動産価格・相場情報

千葉県鎌ケ谷市鎌ケ谷の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 12,118,182万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 4,500,000万円 〜 16,000,000万円
データ件数 11

宅地(土地)

平均価格 162,200,000万円
平米単価 1,006,000円/㎡
価格範囲 8,000,000万円 〜 750,000,000万円
データ件数 5

宅地(土地と建物)

平均価格 33,295,833万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 3,000,000万円 〜 380,000,000万円
データ件数 48

鎌ケ谷の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、鎌ケ谷の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 465件（Displaying property transactions 1 - 50 of 465 in total） 平均価格: 30,886,000円 平均㎡単価: 246,324円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 鎌ケ谷 3分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1980年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 鎌ケ谷 12分 3,000,000円 115.0 26,087円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 鎌ケ谷 4分 79,000,000円 630.0 125,397円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 鎌ケ谷 10分 44,000,000円 140.0 314,286円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 鎌ケ谷 0分 19,000,000円 100.0 190,000円/㎡ 2005年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 鎌ケ谷 10分 26,000,000円 340.0 76,471円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 鎌ケ谷 10分 37,000,000円 120.0 308,333円/㎡ 2025年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 鎌ケ谷 10分 9,500,000円 135.0 70,370円/㎡ 1980年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 鎌ケ谷 8分 21,000,000円 115.0 182,609円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 鎌ケ谷 6分 25,000,000円 130.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 鎌ケ谷 11分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 1977年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 鎌ケ谷 7分 6,000,000円 90.0 66,667円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 鎌ケ谷 19分 26,000,000円 130.0 200,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 鎌ケ谷 3分 23,000,000円 140.0 164,286円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 鎌ケ谷 6分 17,000,000円 120.0 141,667円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 鎌ケ谷 7分 42,000,000円 135.0 311,111円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 鎌ケ谷 8分 27,000,000円 140.0 192,857円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 鎌ケ谷 3分 22,000,000円 100.0 220,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 鎌ケ谷 4分 19,000,000円 100.0 190,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 鎌ケ谷 20分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 鎌ケ谷 9分 16,000,000円 135.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 鎌ケ谷 5分 8,500,000円 110.0 77,273円/㎡ 1977年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 鎌ケ谷 7分 27,000,000円 190.0 142,105円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 鎌ケ谷 6分 26,000,000円 95.0 273,684円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 鎌ケ谷 4分 40,000,000円 125.0 320,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 鎌ケ谷 10分 27,000,000円 140.0 192,857円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 鎌ケ谷 10分 26,000,000円 95.0 273,684円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 鎌ケ谷 10分 4,500,000円 75.0 60,000円/㎡ 1977年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 鎌ケ谷 8分 34,000,000円 210.0 161,905円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 鎌ケ谷 8分 16,000,000円 100.0 160,000円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 鎌ケ谷 5分 43,000,000円 135.0 318,519円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 鎌ケ谷 4分 34,000,000円 100.0 340,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 鎌ケ谷 20分 13,000,000円 135.0 96,296円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 鎌ケ谷 10分 16,000,000円 105.0 152,381円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 鎌ケ谷 2分 380,000,000円 890.0 426,966円/㎡ 1996年 RC
中古マンション等 2023年第3四半期 鎌ケ谷 5分 9,800,000円 60.0 163,333円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 鎌ケ谷 10分 12,000,000円 115.0 104,348円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 鎌ケ谷 13分 30,000,000円 165.0 181,818円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 鎌ケ谷 6分 23,000,000円 180.0 127,778円/㎡ 1977年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 鎌ケ谷 15分 30,000,000円 145.0 206,897円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 鎌ケ谷 16分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 鎌ケ谷 15分 34,000,000円 165.0 206,061円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 鎌ケ谷 15分 30,000,000円 145.0 206,897円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 鎌ケ谷 20分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 鎌ケ谷 20分 9,000,000円 75.0 120,000円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 鎌ケ谷 10分 27,000,000円 95.0 284,211円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 鎌ケ谷 4分 37,000,000円 105.0 352,381円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 鎌ケ谷 10分 25,000,000円 185.0 135,135円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 鎌ケ谷 6分 3,000,000円 115.0 26,087円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 鎌ケ谷 2分 34,000,000円 165.0 206,061円/㎡ 2023年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

鎌ケ谷の特徴

千葉県鎌ケ谷市鎌ケ谷は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に高齢者から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、千葉県鎌ケ谷市鎌ケ谷は周辺エリアと比べて 割安とされています。

千葉県鎌ケ谷市鎌ケ谷の不動産市場について

千葉県鎌ケ谷市鎌ケ谷の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

千葉県鎌ケ谷市鎌ケ谷の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、千葉県鎌ケ谷市鎌ケ谷では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 30,886,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

千葉県鎌ケ谷市鎌ケ谷では、再開発計画により、 今後5年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

千葉県鎌ケ谷市鎌ケ谷では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。