熊本県熊本市東区保田窪の不動産価格・相場情報

熊本県熊本市東区保田窪の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 16,888,889万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 7,000,000万円 〜 21,000,000万円
データ件数 9

宅地(土地)

平均価格 16,250,000万円
平米単価 670,000円/㎡
価格範囲 11,000,000万円 〜 24,000,000万円
データ件数 4

宅地(土地と建物)

平均価格 25,400,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 14,000,000万円 〜 34,000,000万円
データ件数 5

保田窪の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、保田窪の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 188件（Displaying property transactions 1 - 50 of 188 in total） 平均価格: 25,432,000円 平均㎡単価: 379,519円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 保田窪 0分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 保田窪 23分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 保田窪 28分 17,000,000円 190.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 保田窪 20分 11,000,000円 290.0 370,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 保田窪 19分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 保田窪 16分 34,000,000円 150.0 226,667円/㎡ 2024年
中古マンション等 2023年第4四半期 保田窪 30分 17,000,000円 85.0 200,000円/㎡ 2007年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 保田窪 30分 21,000,000円 90.0 233,333円/㎡ 2005年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 保田窪 0分 21,000,000円 95.0 221,053円/㎡ 2005年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 保田窪 0分 14,000,000円 220.0 63,636円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 保田窪 0分 33,000,000円 175.0 188,571円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 保田窪 20分 14,000,000円 220.0 63,636円/㎡ 1975年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 保田窪 30分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 保田窪 19分 13,000,000円 230.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 保田窪 30分 24,000,000円 280.0 850,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 保田窪 20分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 保田窪 19分 32,000,000円 200.0 160,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 保田窪 30分 7,000,000円 50.0 140,000円/㎡ 1992年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 保田窪 20分 12,000,000円 440.0 27,273円/㎡ 1990年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2022年第4四半期 保田窪 25分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1992年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 保田窪 23分 21,000,000円 300.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 保田窪 30分 15,000,000円 220.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 保田窪 24分 260,000,000円 2.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 保田窪 23分 16,000,000円 250.0 660,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 保田窪 25分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1992年 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 保田窪 29分 9,500,000円 65.0 146,154円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 保田窪 26分 13,000,000円 230.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 保田窪 24分 4,800,000円 80.0 600,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 保田窪 0分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 保田窪 24分 9,500,000円 70.0 135,714円/㎡ 1992年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 保田窪 11分 27,000,000円 115.0 234,783円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 保田窪 23分 25,000,000円 330.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 保田窪 13分 23,000,000円 250.0 910,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 保田窪 25分 27,000,000円 110.0 245,455円/㎡ RC 4LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 保田窪 15分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 2007年 SRC 4LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 保田窪 30分 8,000,000円 60.0 133,333円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 保田窪 20分 21,000,000円 85.0 247,059円/㎡ 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 保田窪 30分 120,000,000円 1000.0 120,000円/㎡ 1994年 RC
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 保田窪 30分 25,000,000円 105.0 238,095円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 保田窪 29分 9,000,000円 55.0 163,636円/㎡ 1992年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 保田窪 15分 27,000,000円 410.0 660,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 保田窪 0分 7,800,000円 60.0 130,000円/㎡ 1992年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 保田窪 0分 20,000,000円 85.0 235,294円/㎡ 2007年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2021年第3四半期 保田窪 21分 23,000,000円 310.0 720,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 保田窪 23分 11,000,000円 130.0 810,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 保田窪 23分 31,000,000円 210.0 147,619円/㎡ 軽量鉄骨造
中古マンション等 2021年第2四半期 保田窪 0分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1992年 木造 3DK
宅地(土地) 2021年第2四半期 保田窪 18分 50,000,000円 680.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 保田窪 23分 10,000,000円 135.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 保田窪 20分 19,000,000円 220.0 860,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

保田窪の特徴

熊本県熊本市東区保田窪は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、熊本県熊本市東区保田窪は周辺エリアと比べて 割安とされています。

熊本県熊本市東区保田窪の不動産市場について

熊本県熊本市東区保田窪の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

熊本県熊本市東区保田窪の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に再開発エリアでは 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、熊本県熊本市東区保田窪では 戸建ての取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 25,432,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

熊本県熊本市東区保田窪では、交通インフラの整備により、 今後8年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

熊本県熊本市東区保田窪では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。