大阪府貝塚市久保の不動産価格・相場情報

大阪府貝塚市久保の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 14,000,000万円
平米単価 870,000円/㎡
価格範囲 14,000,000万円 〜 14,000,000万円
データ件数 1

宅地(土地と建物)

平均価格 13,016,667万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 2,800,000万円 〜 33,000,000万円
データ件数 6

久保の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、久保の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 87件（Displaying property transactions 1 - 50 of 87 in total） 平均価格: 14,338,800円 平均㎡単価: 184,580円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2024年第1四半期 久保 18分 14,000,000円 155.0 870,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 久保 15分 23,000,000円 130.0 176,923円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 久保 13分 2,800,000円 80.0 35,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 久保 10分 7,800,000円 60.0 130,000円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 久保 11分 33,000,000円 120.0 275,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 久保 18分 8,500,000円 155.0 54,839円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 久保 10分 3,000,000円 85.0 35,294円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 久保 11分 2,600,000円 90.0 28,889円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 久保 11分 9,800,000円 65.0 150,769円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 久保 18分 14,000,000円 100.0 140,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 久保 16分 25,000,000円 220.0 113,636円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 久保 11分 2,400,000円 60.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 久保 11分 15,000,000円 125.0 120,000円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 久保 10分 5,000,000円 85.0 58,824円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 久保 20分 37,000,000円 285.0 129,825円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 久保 10分 2,300,000円 35.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 久保 9分 1,500,000円 65.0 23,077円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 久保 10分 14,000,000円 115.0 121,739円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 久保 19分 6,300,000円 55.0 114,545円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 久保 9分 2,300,000円 70.0 32,857円/㎡ 1971年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 久保 10分 25,000,000円 140.0 178,571円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 久保 18分 11,000,000円 100.0 110,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 久保 11分 26,000,000円 220.0 118,182円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 久保 10分 14,000,000円 100.0 140,000円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 久保 18分 1,800,000円 65.0 27,692円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 久保 16分 1,600,000円 70.0 22,857円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2019年第2四半期 久保 15分 4,800,000円 85.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 久保 14分 13,000,000円 230.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 久保 11分 240,000円 95.0 2,526円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 久保 11分 15,000,000円 115.0 130,435円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 久保 13分 2,800,000円 55.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 久保 16分 13,000,000円 100.0 130,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 久保 11分 15,000,000円 105.0 142,857円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 久保 15分 17,000,000円 250.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 久保 13分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1970年
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 久保 16分 23,000,000円 540.0 42,593円/㎡ 1954年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 久保 8分 30,000,000円 100.0 300,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 久保 16分 80,000,000円 860.0 93,023円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 久保 12分 6,300,000円 175.0 36,000円/㎡ 1970年
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 久保 8分 29,000,000円 105.0 276,190円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 久保 14分 18,000,000円 105.0 171,429円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 久保 19分 10,000,000円 240.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 久保 12分 15,000,000円 150.0 100,000円/㎡ 1981年 RC
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 久保 16分 16,000,000円 120.0 133,333円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 久保 15分 22,000,000円 480.0 45,833円/㎡ 1986年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 久保 16分 5,000,000円 80.0 62,500円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 久保 11分 3,200,000円 65.0 49,231円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 久保 7分 10,000,000円 410.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 久保 8分 39,000,000円 1400.0 27,857円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 久保 11分 3,900,000円 65.0 60,000円/㎡ 1972年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

久保の特徴

大阪府貝塚市久保は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に高齢者から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府貝塚市久保は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

大阪府貝塚市久保の不動産市場について

大阪府貝塚市久保の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府貝塚市久保の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に再開発エリアでは 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府貝塚市久保では 土地の取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 14,338,800円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

大阪府貝塚市久保では、交通インフラの整備により、 今後4年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府貝塚市久保では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。