北海道札幌市白石区菊水４条の不動産価格・相場情報

北海道札幌市白石区菊水４条の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 24,875,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 16,000,000万円 〜 34,000,000万円
データ件数 8

宅地(土地と建物)

平均価格 65,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 65,000,000万円 〜 65,000,000万円
データ件数 1

菊水４条の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、菊水４条の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 58件（Displaying property transactions 1 - 50 of 58 in total） 平均価格: 28,038,000円 平均㎡単価: 391,916円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 菊水４条 5分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 菊水４条 5分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 菊水４条 3分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 菊水４条 2分 34,000,000円 105.0 323,810円/㎡ 2005年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 菊水４条 3分 26,000,000円 100.0 260,000円/㎡ 2005年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 菊水４条 3分 30,000,000円 85.0 352,941円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 菊水４条 6分 34,000,000円 100.0 340,000円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 菊水４条 6分 65,000,000円 230.0 282,609円/㎡ 1998年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第1四半期 菊水４条 4分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 菊水４条 5分 33,000,000円 85.0 388,235円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 菊水４条 4分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 菊水４条 3分 27,000,000円 85.0 317,647円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 菊水４条 3分 30,000,000円 90.0 333,333円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 菊水４条 4分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 菊水４条 5分 24,000,000円 85.0 282,353円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 菊水４条 3分 29,000,000円 105.0 276,190円/㎡ 2004年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 菊水４条 4分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 菊水４条 3分 23,000,000円 90.0 255,556円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 菊水４条 2分 26,000,000円 85.0 305,882円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地) 2020年第4四半期 菊水４条 5分 18,000,000円 195.0 890,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 菊水４条 5分 26,000,000円 175.0 148,571円/㎡ 1996年 鉄骨造
中古マンション等 2019年第3四半期 菊水４条 2分 27,000,000円 95.0 284,211円/㎡ 2005年 RC
中古マンション等 2019年第1四半期 菊水４条 3分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 菊水４条 4分 38,000,000円 195.0 194,872円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 菊水４条 5分 130,000,000円 280.0 464,286円/㎡ 2007年 RC
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 菊水４条 4分 33,000,000円 110.0 300,000円/㎡ 2018年
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 菊水４条 4分 11,000,000円 110.0 100,000円/㎡ 1973年
中古マンション等 2017年第2四半期 菊水４条 2分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 菊水４条 2分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 2005年 RC 2LDK
宅地(土地) 2016年第3四半期 菊水４条 3分 15,000,000円 120.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 菊水４条 3分 36,000,000円 80.0 450,000円/㎡ 2002年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 菊水４条 6分 24,000,000円 100.0 240,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 菊水４条 5分 30,000,000円 230.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 菊水４条 3分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 1997年 RC 4LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 菊水４条 4分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 菊水４条 5分 30,000,000円 230.0 130,435円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 菊水４条 6分 20,000,000円 220.0 90,909円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 菊水４条 6分 24,000,000円 95.0 252,632円/㎡ 2005年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 菊水４条 5分 110,000,000円 240.0 458,333円/㎡ 2014年 RC
中古マンション等 2013年第3四半期 菊水４条 6分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第4四半期 菊水４条 5分 19,000,000円 145.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 菊水４条 4分 21,000,000円 100.0 210,000円/㎡ 2004年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 菊水４条 6分 21,000,000円 175.0 120,000円/㎡ 1982年 鉄骨造
中古マンション等 2011年第1四半期 菊水４条 2分 22,000,000円 95.0 231,579円/㎡ 2005年 RC 4LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 菊水４条 3分 13,000,000円 120.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2010年第3四半期 菊水４条 3分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第2四半期 菊水４条 2分 31,000,000円 240.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 菊水４条 4分 6,500,000円 70.0 92,857円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 菊水４条 5分 3,400,000円 85.0 40,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 菊水４条 5分 15,000,000円 135.0 1,100,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

菊水４条の特徴

北海道札幌市白石区菊水４条は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に単身者から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、北海道札幌市白石区菊水４条は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

北海道札幌市白石区菊水４条の不動産市場について

北海道札幌市白石区菊水４条の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

北海道札幌市白石区菊水４条の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に閑静な住宅街では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、北海道札幌市白石区菊水４条では 土地の取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 28,038,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

北海道札幌市白石区菊水４条では、交通インフラの整備により、 今後3年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

北海道札幌市白石区菊水４条では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。