千葉県八千代市島田の不動産価格・相場情報

千葉県八千代市島田の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地と建物)

平均価格 19,666,667万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 15,000,000万円 〜 24,000,000万円
データ件数 3

島田の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、島田の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23件（Displaying all 23 property transactions） 平均価格: 10,550,000円 平均㎡単価: 98,420円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 島田 1分 15,000,000円 150.0 100,000円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 島田 1分 20,000,000円 990.0 20,202円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 島田 30分 24,000,000円 125.0 192,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 島田 30分 1,200,000円 110.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 島田 30分 16,000,000円 125.0 128,000円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 島田 30分 5,100,000円 240.0 21,250円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 島田 30分 5,000,000円 70.0 71,429円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 島田 1分 20,000,000円 990.0 20,202円/㎡ 1981年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2019年第2四半期 島田 1分 14,000,000円 1300.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 島田 1分 11,000,000円 1400.0 78,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 島田 30分 2,000,000円 165.0 12,121円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 島田 30分 2,000,000円 175.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第1四半期 島田 30分 1,000,000円 1600.0 6,400円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 島田 1分 9,500,000円 1000.0 91,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 島田 30分 13,000,000円 240.0 54,167円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 島田 30分 4,200,000円 155.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 島田 30分 14,000,000円 360.0 38,889円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 島田 1分 11,000,000円 1000.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 島田 1分 17,000,000円 1000.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 島田 30分 650,000円 185.0 35,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 島田 30分 10,000,000円 330.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 島田 30分 21,000,000円 120.0 175,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 島田 30分 6,000,000円 200.0 30,000円/㎡ 1984年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

島田の特徴

千葉県八千代市島田は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に高齢者から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、千葉県八千代市島田は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

千葉県八千代市島田の不動産市場について

千葉県八千代市島田の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

千葉県八千代市島田の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に再開発エリアでは 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、千葉県八千代市島田では 土地の取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 10,550,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

千葉県八千代市島田では、再開発計画により、 今後3年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

千葉県八千代市島田では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。