徳島県徳島市南前川町の不動産価格・相場情報

徳島県徳島市南前川町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 28,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 28,000,000万円 〜 28,000,000万円
データ件数 3

宅地(土地)

平均価格 17,166,667万円
平米単価 1,533,333円/㎡
価格範囲 5,500,000万円 〜 30,000,000万円
データ件数 3

南前川町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、南前川町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 29件（Displaying all 29 property transactions） 平均価格: 40,120,689円 平均㎡単価: 838,082円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第2四半期 南前川町 13分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 南前川町 13分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 南前川町 12分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 2011年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 南前川町 11分 16,000,000円 95.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 南前川町 12分 30,000,000円 200.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 南前川町 10分 5,500,000円 40.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 南前川町 14分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 南前川町 19分 51,000,000円 240.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 南前川町 20分 100,000,000円 230.0 434,783円/㎡ 2022年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2019年第1四半期 南前川町 12分 39,000,000円 100.0 390,000円/㎡ 2011年 RC 4LDK
宅地(土地) 2019年第1四半期 南前川町 10分 110,000,000円 530.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 南前川町 19分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 南前川町 14分 45,000,000円 175.0 257,143円/㎡ 2006年 鉄骨造
宅地(土地) 2016年第1四半期 南前川町 12分 67,000,000円 330.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2015年第4四半期 南前川町 13分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡ 2011年 RC 4LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 南前川町 13分 34,000,000円 80.0 425,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 南前川町 19分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 2010年 RC 2LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 南前川町 13分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 2006年 RC 2LDK
宅地(土地) 2014年第3四半期 南前川町 18分 23,000,000円 210.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 南前川町 16分 110,000,000円 860.0 127,907円/㎡ 1975年 RC
中古マンション等 2014年第1四半期 南前川町 13分 39,000,000円 100.0 390,000円/㎡ 2011年 RC 4LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 南前川町 19分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 2010年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第1四半期 南前川町 17分 72,000,000円 360.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 南前川町 13分 50,000,000円 330.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 南前川町 5分 27,000,000円 145.0 186,207円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 南前川町 13分 29,000,000円 220.0 131,818円/㎡ 1966年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 南前川町 15分 29,000,000円 175.0 165,714円/㎡ 1993年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2009年第3四半期 南前川町 16分 25,000,000円 185.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 南前川町 11分 24,000,000円 150.0 1,600,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

南前川町の特徴

徳島県徳島市南前川町は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に単身者から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、徳島県徳島市南前川町は周辺エリアと比べて 割安とされています。

徳島県徳島市南前川町の不動産市場について

徳島県徳島市南前川町の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

徳島県徳島市南前川町の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に閑静な住宅街では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、徳島県徳島市南前川町では 戸建ての取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 40,120,689円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

徳島県徳島市南前川町では、再開発計画により、 今後6年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

徳島県徳島市南前川町では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。