兵庫県神戸市灘区灘北通の不動産価格・相場情報

兵庫県神戸市灘区灘北通の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 42,769,231万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 17,000,000万円 〜 64,000,000万円
データ件数 26

宅地(土地)

平均価格 120,000,000万円
平米単価 3,200,000円/㎡
価格範囲 120,000,000万円 〜 120,000,000万円
データ件数 1

宅地(土地と建物)

平均価格 39,750,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 20,000,000万円 〜 56,000,000万円
データ件数 8

灘北通の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、灘北通の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 172件（Displaying property transactions 101 - 150 of 172 in total） 平均価格: 32,888,000円 平均㎡単価: 579,057円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2018年第1四半期 灘北通 1分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 灘北通 6分 4,400,000円 20.0 220,000円/㎡ 1984年 1K
中古マンション等 2018年第1四半期 灘北通 1分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 灘北通 1分 68,000,000円 110.0 618,182円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 灘北通 1分 22,000,000円 55.0 400,000円/㎡ 1997年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 灘北通 5分 68,000,000円 210.0 323,810円/㎡ 2010年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2017年第4四半期 灘北通 1分 45,000,000円 80.0 562,500円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 灘北通 5分 35,000,000円 50.0 700,000円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2017年第2四半期 灘北通 1分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 灘北通 3分 38,000,000円 100.0 380,000円/㎡ 1979年 鉄骨造
中古マンション等 2016年第4四半期 灘北通 1分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 灘北通 2分 11,000,000円 30.0 366,667円/㎡ 1997年 RC 1DK
中古マンション等 2016年第3四半期 灘北通 1分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 灘北通 1分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 灘北通 1分 34,000,000円 55.0 618,182円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2016年第1四半期 灘北通 1分 31,000,000円 55.0 563,636円/㎡ 2006年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 灘北通 6分 49,000,000円 85.0 576,471円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 灘北通 9分 18,000,000円 65.0 2,700,000円/㎡
中古マンション等 2015年第3四半期 灘北通 1分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 灘北通 3分 38,000,000円 55.0 690,909円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2015年第1四半期 灘北通 1分 38,000,000円 80.0 475,000円/㎡ 2006年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 灘北通 8分 210,000,000円 270.0 777,778円/㎡ 2015年 鉄骨造
中古マンション等 2014年第4四半期 灘北通 0分 25,000,000円 55.0 454,545円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 灘北通 1分 13,000,000円 45.0 288,889円/㎡ 2006年 RC 1LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 灘北通 3分 42,000,000円 80.0 525,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 灘北通 4分 35,000,000円 95.0 368,421円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2014年第1四半期 灘北通 1分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 灘北通 1分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 2006年 RC
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 灘北通 7分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2013年第3四半期 灘北通 1分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 灘北通 1分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 灘北通 1分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 灘北通 1分 21,000,000円 55.0 381,818円/㎡ 2004年 RC 2LDK
宅地(土地) 2013年第2四半期 灘北通 11分 9,000,000円 45.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 灘北通 6分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 灘北通 7分 32,000,000円 50.0 640,000円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2013年第1四半期 灘北通 3分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 灘北通 5分 24,000,000円 105.0 228,571円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 灘北通 8分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 灘北通 6分 32,000,000円 125.0 256,000円/㎡ 1976年 鉄骨造
中古マンション等 2012年第3四半期 灘北通 1分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第3四半期 灘北通 1分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 1999年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 灘北通 6分 30,000,000円 105.0 285,714円/㎡ 1978年 RC
宅地(土地) 2011年第4四半期 灘北通 10分 14,000,000円 60.0 2,300,000円/㎡
中古マンション等 2011年第4四半期 灘北通 1分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 灘北通 7分 11,000,000円 35.0 314,286円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 灘北通 12分 9,000,000円 35.0 257,143円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 灘北通 7分 48,000,000円 135.0 355,556円/㎡ 2002年 鉄骨造
宅地(土地) 2011年第3四半期 灘北通 9分 12,000,000円 65.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 灘北通 3分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡ 2007年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

灘北通の特徴

兵庫県神戸市灘区灘北通は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、兵庫県神戸市灘区灘北通は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

兵庫県神戸市灘区灘北通の不動産市場について

兵庫県神戸市灘区灘北通の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

兵庫県神戸市灘区灘北通の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に駅周辺では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、兵庫県神戸市灘区灘北通では 土地の取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 32,888,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

兵庫県神戸市灘区灘北通では、交通インフラの整備により、 今後3年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

兵庫県神戸市灘区灘北通では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。