福岡県福岡市中央区大宮の不動産価格・相場情報

福岡県福岡市中央区大宮の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 26,431,250万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 7,800,000万円 〜 68,000,000万円
データ件数 32

宅地(土地と建物)

平均価格 210,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 60,000,000万円 〜 410,000,000万円
データ件数 4

大宮の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、大宮の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 187件（Displaying property transactions 151 - 187 of 187 in total） 平均価格: 45,797,297円 平均㎡単価: 875,521円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2013年第2四半期 大宮 3分 370,000,000円 1100.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第1四半期 大宮 4分 110,000,000円 450.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第1四半期 大宮 4分 78,000,000円 330.0 2,400,000円/㎡
中古マンション等 2013年第1四半期 大宮 6分 3,900,000円 15.0 260,000円/㎡ 1990年 RC 1K
中古マンション等 2013年第1四半期 大宮 6分 3,700,000円 20.0 185,000円/㎡ 1990年 RC 1K
中古マンション等 2012年第3四半期 大宮 6分 3,000,000円 20.0 150,000円/㎡ 1990年 RC 1K
中古マンション等 2012年第3四半期 大宮 5分 6,500,000円 25.0 260,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2012年第3四半期 大宮 4分 10,000,000円 20.0 500,000円/㎡ 2001年 RC 1K
中古マンション等 2012年第2四半期 大宮 3分 10,000,000円 25.0 400,000円/㎡ 2007年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 大宮 5分 98,000,000円 145.0 675,862円/㎡ 1997年 RC
中古マンション等 2012年第2四半期 大宮 5分 11,000,000円 25.0 440,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2012年第1四半期 大宮 3分 6,000,000円 25.0 240,000円/㎡ 2012年 RC 1K
宅地(土地) 2011年第4四半期 大宮 2分 130,000,000円 320.0 4,000,000円/㎡
中古マンション等 2011年第4四半期 大宮 4分 2,200,000円 15.0 146,667円/㎡ 1989年 RC 1K
宅地(土地) 2011年第4四半期 大宮 5分 30,000,000円 195.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2011年第3四半期 大宮 4分 2,500,000円 15.0 166,667円/㎡ 1989年 RC 1K
中古マンション等 2010年第4四半期 大宮 4分 1,900,000円 15.0 126,667円/㎡ 1989年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大宮 7分 50,000,000円 360.0 138,889円/㎡ 1984年 RC
中古マンション等 2010年第2四半期 大宮 3分 4,800,000円 45.0 106,667円/㎡ SRC 2LDK
宅地(土地) 2010年第2四半期 大宮 6分 68,000,000円 380.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 大宮 5分 48,000,000円 165.0 290,909円/㎡ 1970年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 大宮 0分 210,000,000円 260.0 807,692円/㎡ 1996年 RC
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大宮 4分 40,000,000円 95.0 421,053円/㎡ 1997年 鉄骨造
中古マンション等 2009年第1四半期 大宮 4分 6,000,000円 15.0 400,000円/㎡ 1989年 RC 1K
中古マンション等 2008年第2四半期 大宮 2分 14,000,000円 25.0 560,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 大宮 6分 36,000,000円 130.0 276,923円/㎡ 1979年 鉄骨造
中古マンション等 2007年第4四半期 大宮 3分 8,500,000円 45.0 188,889円/㎡ 1985年 SRC
中古マンション等 2007年第3四半期 大宮 2分 15,000,000円 25.0 600,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2007年第3四半期 大宮 2分 15,000,000円 25.0 600,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 大宮 1分 160,000,000円 240.0 666,667円/㎡ 1986年 RC
中古マンション等 2007年第1四半期 大宮 4分 4,000,000円 15.0 266,667円/㎡ 1989年 1K
宅地(土地) 2007年第1四半期 大宮 5分 4,000,000円 20.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2007年第1四半期 大宮 0分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1997年 3LDK
宅地(土地) 2007年第1四半期 大宮 8分 54,000,000円 240.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第3四半期 大宮 3分 35,000,000円 150.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 大宮 5分 22,000,000円 200.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2006年第2四半期 大宮 0分 3,500,000円 15.0 233,333円/㎡ 1989年 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

大宮の特徴

福岡県福岡市中央区大宮は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、福岡県福岡市中央区大宮は周辺エリアと比べて 割安とされています。

福岡県福岡市中央区大宮の不動産市場について

福岡県福岡市中央区大宮の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

福岡県福岡市中央区大宮の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、福岡県福岡市中央区大宮では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 45,797,297円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

福岡県福岡市中央区大宮では、再開発計画により、 今後5年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

福岡県福岡市中央区大宮では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。