東京都板橋区三園の不動産価格・相場情報

東京都板橋区三園の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 27,210,526万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 1,000,000万円 〜 45,000,000万円
データ件数 19

宅地(土地)

平均価格 45,000,000万円
平米単価 3,500,000円/㎡
価格範囲 45,000,000万円 〜 45,000,000万円
データ件数 1

宅地(土地と建物)

平均価格 63,272,727万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 21,000,000万円 〜 220,000,000万円
データ件数 22

三園の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、三園の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 350件（Displaying property transactions 51 - 100 of 350 in total） 平均価格: 40,526,000円 平均㎡単価: 582,799円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第3四半期 三園 7分 33,000,000円 60.0 550,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 三園 10分 50,000,000円 80.0 625,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 三園 5分 42,000,000円 80.0 525,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 三園 15分 37,000,000円 60.0 616,667円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 三園 10分 55,000,000円 120.0 458,333円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 三園 8分 6,100,000円 20.0 305,000円/㎡ 1991年 RC 1R
中古マンション等 2022年第3四半期 三園 10分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 三園 13分 17,000,000円 30.0 566,667円/㎡ 2007年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 三園 3分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2010年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 三園 12分 58,000,000円 90.0 644,444円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 三園 13分 45,000,000円 145.0 310,345円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 三園 11分 35,000,000円 100.0 350,000円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 三園 11分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 三園 8分 4,200,000円 20.0 210,000円/㎡ 1991年 RC 1R
中古マンション等 2022年第2四半期 三園 8分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 1994年 RC 2DK
中古マンション等 2022年第1四半期 三園 13分 26,000,000円 55.0 472,727円/㎡ 1994年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 三園 9分 37,000,000円 65.0 569,231円/㎡ 2004年 RC
中古マンション等 2022年第1四半期 三園 8分 21,000,000円 55.0 381,818円/㎡ RC 2DK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 三園 13分 47,000,000円 100.0 470,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 三園 5分 49,000,000円 80.0 612,500円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 三園 6分 49,000,000円 80.0 612,500円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 三園 14分 41,000,000円 145.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 三園 8分 110,000,000円 210.0 523,810円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 三園 12分 53,000,000円 100.0 530,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 三園 10分 100,000,000円 330.0 303,030円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 三園 9分 100,000,000円 240.0 416,667円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 三園 9分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 2004年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 三園 9分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 三園 9分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 2004年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 三園 4分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2010年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 三園 15分 27,000,000円 50.0 540,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 三園 9分 34,000,000円 85.0 400,000円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 三園 11分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2021年第2四半期 三園 9分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 三園 6分 28,000,000円 25.0 1,120,000円/㎡ 2020年 RC 1K
中古マンション等 2021年第2四半期 三園 9分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 三園 11分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 三園 6分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 三園 6分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 三園 11分 21,000,000円 25.0 840,000円/㎡ 2013年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 三園 8分 42,000,000円 60.0 700,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 三園 9分 90,000,000円 210.0 428,571円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 三園 9分 100,000,000円 150.0 666,667円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 三園 6分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 三園 10分 45,000,000円 120.0 375,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 三園 10分 34,000,000円 90.0 377,778円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 三園 10分 45,000,000円 120.0 375,000円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 三園 7分 27,000,000円 25.0 1,080,000円/㎡ 2020年 RC 1K
中古マンション等 2021年第1四半期 三園 9分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 三園 9分 43,000,000円 65.0 661,538円/㎡ 2010年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

三園の特徴

東京都板橋区三園は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都板橋区三園は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

東京都板橋区三園の不動産市場について

東京都板橋区三園の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都板橋区三園の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に駅周辺では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都板橋区三園では マンションの取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 40,526,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

東京都板橋区三園では、交通インフラの整備により、 今後4年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都板橋区三園では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。