富山県高岡市美幸町の不動産価格・相場情報

富山県高岡市美幸町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 2,800,000万円
平米単価 200,000円/㎡
価格範囲 2,800,000万円 〜 2,800,000万円
データ件数 1

宅地(土地と建物)

平均価格 2,500,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 2,500,000万円 〜 2,500,000万円
データ件数 1

美幸町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、美幸町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 30件（Displaying all 30 property transactions） 平均価格: 35,806,666円 平均㎡単価: 4,172,184円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 美幸町 0分 2,500,000円 65.0 38,462円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 美幸町 30分 2,800,000円 140.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 美幸町 28分 56,000,000円 1300.0 43,077円/㎡ 1974年 RC
宅地(土地) 2019年第4四半期 美幸町 30分 160,000,000円 2.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 美幸町 30分 6,800,000円 240.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 美幸町 30分 4,500,000円 165.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 美幸町 30分 21,000,000円 170.0 123,529円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 美幸町 29分 34,000,000円 1100.0 30,909円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 美幸町 30分 7,500,000円 185.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 美幸町 29分 16,000,000円 200.0 80,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 美幸町 30分 83,000,000円 2.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 美幸町 30分 7,900,000円 170.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 美幸町 30分 2,800,000円 70.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 美幸町 30分 7,200,000円 150.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 美幸町 30分 15,000,000円 340.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 美幸町 30分 7,500,000円 170.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第1四半期 美幸町 30分 89,000,000円 2.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第1四半期 美幸町 30分 2,000,000円 65.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 美幸町 30分 5,000,000円 1400.0 37,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 美幸町 30分 30,000,000円 2.0 91,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 美幸町 28分 10,000,000円 450.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 美幸町 30分 89,000,000円 2.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 美幸町 28分 35,000,000円 560.0 630,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 美幸町 29分 27,000,000円 650.0 41,538円/㎡ 1966年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第1四半期 美幸町 28分 79,000,000円 1900.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 美幸町 29分 12,000,000円 220.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 美幸町 30分 11,000,000円 200.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 美幸町 29分 12,000,000円 200.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 美幸町 28分 230,000,000円 2.0 115,000,000円/㎡ 1972年 鉄骨造
宅地(土地) 2006年第3四半期 美幸町 29分 8,700,000円 70.0 1,200,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

美幸町の特徴

富山県高岡市美幸町は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に投資家から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、富山県高岡市美幸町は周辺エリアと比べて 割安とされています。

富山県高岡市美幸町の不動産市場について

富山県高岡市美幸町の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

富山県高岡市美幸町の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に閑静な住宅街では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、富山県高岡市美幸町では 土地の取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 35,806,666円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

富山県高岡市美幸町では、再開発計画により、 今後6年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

富山県高岡市美幸町では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。