兵庫県姫路市別所町の不動産価格・相場情報

兵庫県姫路市別所町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 19,340,000万円
平米単価 365,933円/㎡
価格範囲 1,200,000万円 〜 60,000,000万円
データ件数 15

宅地(土地と建物)

平均価格 37,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 4,500,000万円 〜 160,000,000万円
データ件数 8

別所町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、別所町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 280件（Displaying property transactions 151 - 200 of 280 in total） 平均価格: 28,877,000円 平均㎡単価: 4,453,263円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2015年第4四半期 別所町 18分 12,000,000円 145.0 810,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 別所町 15分 30,000,000円 155.0 193,548円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 別所町 14分 13,000,000円 185.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 別所町 11分 42,000,000円 1000.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 別所町 8分 18,000,000円 230.0 750,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 別所町 19分 28,000,000円 260.0 107,692円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 別所町 14分 34,000,000円 155.0 219,355円/㎡
宅地(土地) 2015年第2四半期 別所町 8分 14,000,000円 185.0 750,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 別所町 14分 20,000,000円 175.0 114,286円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 別所町 15分 130,000,000円 2.0 65,000,000円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 別所町 16分 16,000,000円 135.0 118,519円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 別所町 16分 15,000,000円 135.0 111,111円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 別所町 15分 12,000,000円 145.0 830,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 別所町 16分 12,000,000円 145.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 別所町 20分 38,000,000円 230.0 165,217円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 別所町 18分 16,000,000円 130.0 123,077円/㎡ 2008年
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 別所町 7分 19,000,000円 155.0 122,581円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 別所町 15分 14,000,000円 430.0 32,558円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 別所町 13分 280,000,000円 2.0 140,000,000円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地) 2014年第3四半期 別所町 25分 1,200,000円 1200.0 10,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 別所町 10分 35,000,000円 230.0 152,174円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 別所町 4分 14,000,000円 170.0 840,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 別所町 16分 8,000,000円 790.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 別所町 2分 9,600,000円 270.0 35,556円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 別所町 15分 17,000,000円 290.0 58,621円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 別所町 8分 54,000,000円 1100.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 別所町 9分 24,000,000円 450.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 別所町 13分 150,000,000円 2.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 別所町 16分 6,300,000円 160.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 別所町 6分 11,000,000円 130.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 別所町 16分 7,800,000円 370.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 別所町 4分 32,000,000円 450.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 別所町 29分 750,000円 35.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 別所町 13分 4,000,000円 140.0 28,571円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 別所町 25分 33,000,000円 200.0 165,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 別所町 11分 21,000,000円 520.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 別所町 16分 16,000,000円 480.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 別所町 13分 19,000,000円 560.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 別所町 11分 30,000,000円 480.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 別所町 14分 1,000,000円 530.0 19,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 別所町 13分 11,000,000円 200.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 別所町 4分 12,000,000円 180.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 別所町 12分 8,500,000円 640.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 別所町 3分 21,000,000円 210.0 100,000円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 別所町 4分 40,000,000円 135.0 296,296円/㎡ 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 別所町 4分 17,000,000円 180.0 930,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 別所町 3分 2,000,000円 65.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 別所町 7分 10,000,000円 140.0 720,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 別所町 10分 5,700,000円 155.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 別所町 24分 59,000,000円 1800.0 330,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

別所町の特徴

兵庫県姫路市別所町は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に単身者から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、兵庫県姫路市別所町は周辺エリアと比べて 割安とされています。

兵庫県姫路市別所町の不動産市場について

兵庫県姫路市別所町の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

兵庫県姫路市別所町の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、兵庫県姫路市別所町では 戸建ての取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 28,877,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

兵庫県姫路市別所町では、交通インフラの整備により、 今後10年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

兵庫県姫路市別所町では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。