長野県伊那市上の原の不動産価格・相場情報

長野県伊那市上の原の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 5,932,000万円
平米単価 175,000円/㎡
価格範囲 720,000万円 〜 19,000,000万円
データ件数 10

宅地(土地と建物)

平均価格 37,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 18,000,000万円 〜 56,000,000万円
データ件数 4

上の原の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、上の原の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 111件（Displaying property transactions 1 - 50 of 111 in total） 平均価格: 11,374,400円 平均㎡単価: 159,877円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2024年第3四半期 上の原 30分 6,700,000円 300.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 上の原 25分 2,300,000円 150.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 上の原 30分 3,200,000円 175.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 上の原 29分 1,500,000円 95.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 上の原 28分 29,000,000円 190.0 152,632円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 上の原 30分 5,300,000円 260.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 上の原 24分 12,000,000円 520.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 上の原 24分 2,100,000円 115.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 上の原 30分 720,000円 35.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 上の原 30分 45,000,000円 155.0 290,323円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 上の原 29分 56,000,000円 160.0 350,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 上の原 30分 19,000,000円 1600.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 上の原 25分 6,500,000円 480.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 上の原 30分 18,000,000円 300.0 60,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 上の原 28分 3,800,000円 230.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 上の原 30分 5,100,000円 280.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 上の原 30分 2,700,000円 145.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 上の原 30分 6,900,000円 380.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 上の原 26分 1,400,000円 95.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 上の原 30分 4,100,000円 200.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 上の原 30分 2,900,000円 155.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 上の原 30分 24,000,000円 310.0 77,419円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 上の原 30分 5,900,000円 290.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 上の原 30分 7,500,000円 410.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 上の原 30分 5,700,000円 280.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 上の原 30分 9,800,000円 530.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 上の原 30分 2,900,000円 140.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 上の原 30分 16,000,000円 320.0 50,000円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 上の原 30分 4,400,000円 220.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 上の原 30分 2,400,000円 470.0 51,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 上の原 30分 6,200,000円 340.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 上の原 30分 1,300,000円 65.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 上の原 30分 4,000,000円 240.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 上の原 30分 42,000,000円 190.0 221,053円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 上の原 30分 2,200,000円 105.0 20,952円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 上の原 23分 5,200,000円 260.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 上の原 21分 23,000,000円 360.0 63,889円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 上の原 30分 54,000,000円 430.0 125,581円/㎡ 木造
宅地(土地) 2020年第3四半期 上の原 30分 2,500,000円 125.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第3四半期 上の原 30分 5,400,000円 260.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第3四半期 上の原 30分 6,500,000円 360.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 上の原 30分 4,200,000円 210.0 20,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第3四半期 上の原 30分 2,800,000円 140.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 上の原 30分 1,400,000円 65.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 上の原 30分 3,100,000円 155.0 20,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 上の原 30分 5,500,000円 270.0 20,370円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 上の原 30分 2,300,000円 115.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 上の原 30分 3,300,000円 160.0 20,625円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 上の原 30分 65,000,000円 250.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 上の原 28分 16,000,000円 1500.0 110,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

上の原の特徴

長野県伊那市上の原は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に高齢者から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、長野県伊那市上の原は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

長野県伊那市上の原の不動産市場について

長野県伊那市上の原の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

長野県伊那市上の原の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に駅周辺では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、長野県伊那市上の原では 戸建ての取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 11,374,400円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

長野県伊那市上の原では、再開発計画により、 今後4年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

長野県伊那市上の原では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。