島根県松江市比津が丘の不動産価格・相場情報

島根県松江市比津が丘の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 15,000,000万円
平米単価 530,000円/㎡
価格範囲 15,000,000万円 〜 15,000,000万円
データ件数 1

宅地(土地と建物)

平均価格 11,333,333万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 11,000,000万円 〜 12,000,000万円
データ件数 3

比津が丘の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、比津が丘の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 35件（Displaying all 35 property transactions） 平均価格: 16,694,285円 平均㎡単価: 227,108円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 比津が丘 1分 11,000,000円 290.0 37,931円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 比津が丘 1分 12,000,000円 300.0 40,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 比津が丘 1分 15,000,000円 280.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 比津が丘 1分 11,000,000円 270.0 40,741円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 比津が丘 1分 26,000,000円 420.0 61,905円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 比津が丘 1分 9,500,000円 270.0 35,185円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 比津が丘 30分 29,000,000円 260.0 111,538円/㎡ 2010年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 比津が丘 0分 23,000,000円 290.0 79,310円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 比津が丘 1分 11,000,000円 300.0 36,667円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 比津が丘 1分 9,500,000円 155.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 比津が丘 1分 31,000,000円 155.0 200,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 比津が丘 1分 12,000,000円 300.0 40,000円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 比津が丘 1分 10,000,000円 270.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 比津が丘 1分 11,000,000円 320.0 34,375円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 比津が丘 1分 19,000,000円 330.0 57,576円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 比津が丘 1分 24,000,000円 290.0 82,759円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 比津が丘 1分 24,000,000円 290.0 82,759円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 比津が丘 30分 26,000,000円 155.0 167,742円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 比津が丘 30分 15,000,000円 270.0 55,556円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 比津が丘 1分 14,000,000円 360.0 38,889円/㎡ 1978年 RC
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 比津が丘 1分 16,000,000円 290.0 55,172円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 比津が丘 1分 14,000,000円 270.0 51,852円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 比津が丘 1分 19,000,000円 330.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 比津が丘 1分 15,000,000円 280.0 53,571円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 比津が丘 1分 19,000,000円 320.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 比津が丘 1分 13,000,000円 250.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 比津が丘 1分 1,300,000円 90.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 比津が丘 1分 16,000,000円 270.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 比津が丘 1分 13,000,000円 230.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 比津が丘 1分 12,000,000円 410.0 29,268円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 比津が丘 1分 32,000,000円 250.0 128,000円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 比津が丘 1分 14,000,000円 240.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 比津が丘 1分 15,000,000円 230.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 比津が丘 30分 15,000,000円 250.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 比津が丘 1分 27,000,000円 250.0 108,000円/㎡ 2004年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

比津が丘の特徴

島根県松江市比津が丘は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に単身者から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、島根県松江市比津が丘は周辺エリアと比べて 割安とされています。

島根県松江市比津が丘の不動産市場について

島根県松江市比津が丘の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

島根県松江市比津が丘の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に駅周辺では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、島根県松江市比津が丘では 戸建ての取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 16,694,285円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

島根県松江市比津が丘では、商業施設の充実により、 今後6年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

島根県松江市比津が丘では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。