静岡県静岡市葵区相生町の不動産価格・相場情報

静岡県静岡市葵区相生町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 250,000,000万円
平米単価 4,500,000円/㎡
価格範囲 250,000,000万円 〜 250,000,000万円
データ件数 1

宅地(土地と建物)

平均価格 137,500,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 25,000,000万円 〜 250,000,000万円
データ件数 2

相生町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、相生町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 36件（Displaying all 36 property transactions） 平均価格: 62,472,222円 平均㎡単価: 1,276,263円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 相生町 14分 250,000,000円 250.0 1,000,000円/㎡ 2024年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 相生町 14分 25,000,000円 95.0 263,158円/㎡ 1975年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第4四半期 相生町 14分 250,000,000円 550.0 4,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 相生町 14分 6,500,000円 35.0 185,714円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 相生町 14分 220,000,000円 600.0 366,667円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 相生町 14分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1961年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 相生町 18分 54,000,000円 210.0 257,143円/㎡ 1983年 SRC
中古マンション等 2020年第3四半期 相生町 13分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 相生町 11分 35,000,000円 90.0 388,889円/㎡ 2007年 3LDK
宅地(土地) 2019年第4四半期 相生町 14分 100,000,000円 290.0 3,400,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 相生町 19分 47,000,000円 135.0 3,400,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第2四半期 相生町 11分 18,000,000円 90.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第2四半期 相生町 13分 7,500,000円 35.0 2,300,000円/㎡
中古マンション等 2018年第3四半期 相生町 13分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 相生町 11分 120,000,000円 280.0 428,571円/㎡ 1976年 RC
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 相生町 16分 72,000,000円 270.0 266,667円/㎡ 1986年 RC
中古マンション等 2015年第2四半期 相生町 13分 30,000,000円 85.0 352,941円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2015年第2四半期 相生町 15分 18,000,000円 75.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 相生町 16分 32,000,000円 135.0 2,400,000円/㎡
中古マンション等 2013年第1四半期 相生町 16分 31,000,000円 85.0 364,706円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第3四半期 相生町 15分 66,000,000円 260.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 相生町 15分 51,000,000円 260.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 相生町 14分 40,000,000円 140.0 285,714円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 相生町 11分 28,000,000円 90.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 相生町 12分 32,000,000円 130.0 246,154円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第2四半期 相生町 16分 95,000,000円 420.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 相生町 10分 36,000,000円 85.0 423,529円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 相生町 10分 45,000,000円 125.0 360,000円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 相生町 13分 30,000,000円 105.0 285,714円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 相生町 15分 24,000,000円 85.0 282,353円/㎡ 1975年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 相生町 13分 31,000,000円 105.0 295,238円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第4四半期 相生町 11分 15,000,000円 55.0 2,700,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 相生町 13分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2007年第1四半期 相生町 14分 60,000,000円 220.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 相生町 11分 46,000,000円 65.0 707,692円/㎡ 2006年 鉄骨造
宅地(土地) 2006年第2四半期 相生町 11分 270,000,000円 960.0 2,800,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

相生町の特徴

静岡県静岡市葵区相生町は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、静岡県静岡市葵区相生町は周辺エリアと比べて 割安とされています。

静岡県静岡市葵区相生町の不動産市場について

静岡県静岡市葵区相生町の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

静岡県静岡市葵区相生町の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に再開発エリアでは 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、静岡県静岡市葵区相生町では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 62,472,222円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

静岡県静岡市葵区相生町では、商業施設の充実により、 今後7年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

静岡県静岡市葵区相生町では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。