愛知県名古屋市北区山田の不動産価格・相場情報

愛知県名古屋市北区山田の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 23,253,333万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 9,800,000万円 〜 43,000,000万円
データ件数 15

宅地(土地と建物)

平均価格 15,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 15,000,000万円 〜 15,000,000万円
データ件数 1

山田の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、山田の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 126件（Displaying property transactions 101 - 126 of 126 in total） 平均価格: 63,438,461円 平均㎡単価: 885,678円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2011年第3四半期 山田 8分 58,000,000円 210.0 2,800,000円/㎡
中古マンション等 2011年第3四半期 山田 5分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 2007年 RC 2LDK
宅地(土地) 2011年第2四半期 山田 6分 400,000,000円 2.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 山田 8分 17,000,000円 90.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 山田 4分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 山田 11分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1989年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 山田 4分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第2四半期 山田 5分 33,000,000円 185.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 山田 13分 8,400,000円 70.0 120,000円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 山田 11分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 山田 14分 27,000,000円 105.0 257,143円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 山田 14分 25,000,000円 115.0 217,391円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 山田 13分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1982年 SRC 4LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 山田 13分 10,000,000円 75.0 133,333円/㎡ 1982年 SRC 4LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 山田 4分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2008年第2四半期 山田 7分 18,000,000円 85.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 山田 8分 57,000,000円 140.0 407,143円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 山田 2分 51,000,000円 125.0 4,000,000円/㎡
中古マンション等 2007年第1四半期 山田 0分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1989年 RC 4LDK
宅地(土地) 2006年第4四半期 山田 12分 13,000,000円 90.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 山田 9分 34,000,000円 110.0 309,091円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 山田 9分 31,000,000円 110.0 281,818円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 山田 3分 390,000,000円 240.0 1,625,000円/㎡ 2006年 鉄骨造
宅地(土地) 2006年第1四半期 山田 10分 130,000,000円 950.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 山田 6分 200,000,000円 1000.0 200,000円/㎡ 1973年 RC
中古マンション等 2005年第3四半期 山田 0分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1982年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

山田の特徴

愛知県名古屋市北区山田は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、愛知県名古屋市北区山田は周辺エリアと比べて 割安とされています。

愛知県名古屋市北区山田の不動産市場について

愛知県名古屋市北区山田の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

愛知県名古屋市北区山田の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、愛知県名古屋市北区山田では マンションの取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 63,438,461円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

愛知県名古屋市北区山田では、再開発計画により、 今後10年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

愛知県名古屋市北区山田では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。