愛媛県松山市藤原の不動産価格・相場情報

愛媛県松山市藤原の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 26,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 23,000,000万円 〜 27,000,000万円
データ件数 4

宅地(土地と建物)

平均価格 1,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 1,000,000万円 〜 1,000,000万円
データ件数 1

藤原の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、藤原の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 34件（Displaying all 34 property transactions） 平均価格: 43,738,235円 平均㎡単価: 452,281円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 藤原 7分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 2010年 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 藤原 6分 27,000,000円 85.0 317,647円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 藤原 6分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 2010年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 藤原 6分 27,000,000円 90.0 300,000円/㎡ 2010年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 藤原 10分 1,000,000円 65.0 15,385円/㎡ 1975年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 藤原 6分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 2010年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 藤原 6分 27,000,000円 95.0 284,211円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 藤原 6分 26,000,000円 80.0 325,000円/㎡ 2010年 RC 3LDK
宅地(土地) 2017年第1四半期 藤原 10分 16,000,000円 140.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2015年第4四半期 藤原 6分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 2010年 RC 3LDK
宅地(土地) 2015年第1四半期 藤原 7分 11,000,000円 90.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2013年第1四半期 藤原 5分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第3四半期 藤原 11分 2,100,000円 70.0 30,000円/㎡ 2010年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第2四半期 藤原 3分 5,000,000円 85.0 600,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 藤原 5分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 藤原 5分 28,000,000円 95.0 294,737円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 藤原 6分 29,000,000円 90.0 322,222円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 藤原 5分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 藤原 4分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 2010年 RC 2LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 藤原 4分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 藤原 4分 26,000,000円 80.0 325,000円/㎡ 2010年 RC 4LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 藤原 4分 31,000,000円 90.0 344,444円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 藤原 6分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 藤原 6分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 2010年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 藤原 8分 130,000,000円 750.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 藤原 14分 33,000,000円 95.0 347,368円/㎡ 2010年 RC 2LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 藤原 14分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 藤原 6分 31,000,000円 85.0 364,706円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 藤原 6分 34,000,000円 95.0 357,895円/㎡ 2010年 RC 4LDK
宅地(土地) 2010年第1四半期 藤原 10分 6,000,000円 75.0 800,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 藤原 7分 600,000,000円 2.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 藤原 12分 37,000,000円 140.0 264,286円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 藤原 11分 37,000,000円 120.0 308,333円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 藤原 12分 38,000,000円 120.0 316,667円/㎡ 2007年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

藤原の特徴

愛媛県松山市藤原は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に投資家から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、愛媛県松山市藤原は周辺エリアと比べて 割安とされています。

愛媛県松山市藤原の不動産市場について

愛媛県松山市藤原の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

愛媛県松山市藤原の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に駅周辺では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、愛媛県松山市藤原では 戸建ての取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 43,738,235円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

愛媛県松山市藤原では、交通インフラの整備により、 今後9年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

愛媛県松山市藤原では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。