兵庫県淡路市岩屋の不動産価格・相場情報

兵庫県淡路市岩屋の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 14,933,333万円
平米単価 467,500円/㎡
価格範囲 2,100,000万円 〜 60,000,000万円
データ件数 6

宅地(土地と建物)

平均価格 24,970,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 2,200,000万円 〜 130,000,000万円
データ件数 10

岩屋の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、岩屋の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 178件（Displaying property transactions 1 - 50 of 178 in total） 平均価格: 20,846,000円 平均㎡単価: 254,406円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 岩屋 0分 3,000,000円 120.0 25,000円/㎡ 1960年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 岩屋 0分 3,100,000円 170.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 岩屋 0分 50,000,000円 420.0 119,048円/㎡ 1996年 RC
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 岩屋 0分 4,500,000円 145.0 31,034円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 岩屋 0分 7,000,000円 110.0 63,636円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 岩屋 0分 9,000,000円 320.0 28,125円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 岩屋 0分 3,000,000円 75.0 40,000円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 岩屋 0分 15,000,000円 175.0 860,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 岩屋 0分 35,000,000円 1100.0 31,818円/㎡ 1982年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 岩屋 0分 6,000,000円 75.0 80,000円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 岩屋 0分 4,500,000円 155.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 岩屋 0分 2,200,000円 65.0 33,846円/㎡ 1955年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 岩屋 0分 2,100,000円 220.0 95,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 岩屋 0分 4,900,000円 100.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 岩屋 0分 60,000,000円 680.0 890,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 岩屋 0分 130,000,000円 370.0 351,351円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 岩屋 0分 11,000,000円 200.0 55,000円/㎡ 1984年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 岩屋 0分 17,000,000円 210.0 80,952円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 岩屋 0分 5,000,000円 230.0 21,739円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 岩屋 0分 24,000,000円 310.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 岩屋 0分 13,000,000円 200.0 65,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 岩屋 0分 7,000,000円 100.0 70,000円/㎡ 1958年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 岩屋 0分 2,700,000円 220.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 岩屋 0分 28,000,000円 1300.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 岩屋 0分 5,000,000円 105.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 岩屋 0分 2,300,000円 190.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 岩屋 0分 2,600,000円 115.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 岩屋 0分 12,000,000円 420.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 岩屋 0分 4,500,000円 195.0 23,077円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 岩屋 0分 10,000,000円 500.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 岩屋 0分 5,000,000円 510.0 98,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 岩屋 0分 3,800,000円 290.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 岩屋 0分 18,000,000円 350.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 岩屋 0分 1,800,000円 195.0 92,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 岩屋 0分 2,000,000円 330.0 61,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 岩屋 0分 4,600,000円 85.0 54,118円/㎡ 1978年 RC
宅地(土地) 2021年第4四半期 岩屋 0分 10,000,000円 730.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 岩屋 0分 52,000,000円 400.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 岩屋 0分 40,000,000円 250.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 岩屋 0分 2,000,000円 185.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 岩屋 0分 4,200,000円 170.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 岩屋 0分 310,000,000円 960.0 322,917円/㎡ 2021年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 岩屋 0分 6,000,000円 120.0 50,000円/㎡ 1966年 鉄骨造
宅地(土地) 2021年第2四半期 岩屋 0分 23,000,000円 370.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 岩屋 0分 4,000,000円 200.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 岩屋 0分 4,000,000円 145.0 27,586円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 岩屋 0分 6,500,000円 115.0 56,522円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 岩屋 0分 2,000,000円 85.0 23,529円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 岩屋 0分 2,000,000円 115.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 岩屋 0分 58,000,000円 960.0 600,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

岩屋の特徴

兵庫県淡路市岩屋は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に単身者から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、兵庫県淡路市岩屋は周辺エリアと比べて 割安とされています。

兵庫県淡路市岩屋の不動産市場について

兵庫県淡路市岩屋の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

兵庫県淡路市岩屋の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に閑静な住宅街では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、兵庫県淡路市岩屋では 戸建ての取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 20,846,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

兵庫県淡路市岩屋では、交通インフラの整備により、 今後7年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

兵庫県淡路市岩屋では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。