東京都杉並区高井戸西の不動産価格・相場情報

東京都杉並区高井戸西の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 50,041,176万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 2,100,000万円 〜 98,000,000万円
データ件数 51

宅地(土地)

平均価格 2,244,333,333万円
平米単価 8,566,667円/㎡
価格範囲 63,000,000万円 〜 6,600,000,000万円
データ件数 3

宅地(土地と建物)

平均価格 107,789,474万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 21,000,000万円 〜 360,000,000万円
データ件数 19

高井戸西の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、高井戸西の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 525件（Displaying property transactions 1 - 50 of 525 in total） 平均価格: 66,410,000円 平均㎡単価: 984,622円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 高井戸西 7分 47,000,000円 65.0 723,077円/㎡ 1983年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2024年第3四半期 高井戸西 5分 98,000,000円 105.0 933,333円/㎡ 2003年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 高井戸西 5分 130,000,000円 220.0 590,909円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 高井戸西 2分 59,000,000円 60.0 983,333円/㎡ 1998年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 高井戸西 4分 39,000,000円 60.0 650,000円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 高井戸西 7分 60,000,000円 55.0 1,090,909円/㎡ 2010年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 高井戸西 8分 21,000,000円 85.0 247,059円/㎡ 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 高井戸西 8分 77,000,000円 75.0 1,026,667円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 高井戸西 7分 60,000,000円 60.0 1,000,000円/㎡ 2010年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 高井戸西 8分 15,000,000円 15.0 1,000,000円/㎡ 1996年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 高井戸西 8分 59,000,000円 65.0 907,692円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 高井戸西 7分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 1986年 RC 1R
中古マンション等 2024年第2四半期 高井戸西 4分 98,000,000円 115.0 852,174円/㎡ 2003年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 高井戸西 9分 8,500,000円 15.0 566,667円/㎡ 1985年 RC 1DK
中古マンション等 2024年第2四半期 高井戸西 7分 59,000,000円 60.0 983,333円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 高井戸西 3分 74,000,000円 75.0 986,667円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 高井戸西 8分 76,000,000円 85.0 894,118円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 高井戸西 7分 76,000,000円 75.0 1,013,333円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 高井戸西 6分 87,000,000円 100.0 870,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 高井戸西 7分 90,000,000円 100.0 900,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 高井戸西 5分 140,000,000円 125.0 1,120,000円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 高井戸西 4分 70,000,000円 80.0 875,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK＋S
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 高井戸西 10分 240,000,000円 470.0 510,638円/㎡ 1987年 RC
中古マンション等 2024年第1四半期 高井戸西 11分 40,000,000円 40.0 1,000,000円/㎡ 2006年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 高井戸西 7分 11,000,000円 15.0 733,333円/㎡ 1984年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 高井戸西 4分 54,000,000円 60.0 900,000円/㎡ 1999年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 高井戸西 4分 88,000,000円 105.0 838,095円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 高井戸西 8分 76,000,000円 95.0 800,000円/㎡ 2000年 SRC 2LDK＋S
宅地(土地) 2023年第4四半期 高井戸西 9分 70,000,000円 180.0 3,900,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 高井戸西 9分 9,900,000円 15.0 660,000円/㎡ 1985年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 高井戸西 4分 29,000,000円 40.0 725,000円/㎡ 1992年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 高井戸西 5分 79,000,000円 100.0 790,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 高井戸西 7分 82,000,000円 100.0 820,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 高井戸西 5分 60,000,000円 75.0 800,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 高井戸西 7分 83,000,000円 100.0 830,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 高井戸西 7分 53,000,000円 70.0 757,143円/㎡ 1985年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 高井戸西 7分 62,000,000円 55.0 1,127,273円/㎡ 2010年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 高井戸西 2分 27,000,000円 50.0 540,000円/㎡ 1977年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 高井戸西 6分 63,000,000円 105.0 5,800,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 高井戸西 11分 28,000,000円 40.0 700,000円/㎡ 2006年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 高井戸西 4分 66,000,000円 70.0 942,857円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 高井戸西 7分 83,000,000円 100.0 830,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 高井戸西 5分 66,000,000円 65.0 1,015,385円/㎡ 2003年 RC
中古マンション等 2023年第3四半期 高井戸西 10分 2,100,000円 20.0 105,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 高井戸西 9分 24,000,000円 30.0 800,000円/㎡ 2002年 RC 1DK
中古マンション等 2023年第3四半期 高井戸西 7分 69,000,000円 80.0 862,500円/㎡ 1985年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 高井戸西 8分 62,000,000円 50.0 1,240,000円/㎡ 2010年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 高井戸西 10分 190,000,000円 345.0 550,725円/㎡ 1996年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第3四半期 高井戸西 4分 82,000,000円 90.0 911,111円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 高井戸西 10分 61,000,000円 90.0 677,778円/㎡ 2008年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

高井戸西の特徴

東京都杉並区高井戸西は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に投資家から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都杉並区高井戸西は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

東京都杉並区高井戸西の不動産市場について

東京都杉並区高井戸西の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都杉並区高井戸西の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に閑静な住宅街では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都杉並区高井戸西では 戸建ての取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 66,410,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

東京都杉並区高井戸西では、再開発計画により、 今後5年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都杉並区高井戸西では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。