滋賀県大津市朝日が丘の不動産価格・相場情報

滋賀県大津市朝日が丘の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 17,400,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 13,000,000万円 〜 21,000,000万円
データ件数 5

宅地(土地)

平均価格 54,500,000万円
平米単価 1,700,000円/㎡
価格範囲 29,000,000万円 〜 80,000,000万円
データ件数 2

宅地(土地と建物)

平均価格 31,500,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 500,000万円 〜 75,000,000万円
データ件数 9

朝日が丘の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、朝日が丘の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 120件（Displaying property transactions 101 - 120 of 120 in total） 平均価格: 24,600,000円 平均㎡単価: 540,474円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 朝日が丘 8分 55,000,000円 210.0 261,905円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2011年第4四半期 朝日が丘 9分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 2002年 RC 4LDK
宅地(土地) 2011年第2四半期 朝日が丘 9分 4,600,000円 150.0 310,000円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 朝日が丘 13分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 朝日が丘 11分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 2006年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 朝日が丘 10分 4,000,000円 50.0 80,000円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 朝日が丘 9分 130,000,000円 1400.0 920,000円/㎡
中古マンション等 2010年第3四半期 朝日が丘 15分 9,400,000円 70.0 134,286円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第2四半期 朝日が丘 8分 22,000,000円 140.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 朝日が丘 9分 37,000,000円 300.0 123,333円/㎡ 1968年 RC
宅地(土地) 2009年第4四半期 朝日が丘 0分 22,000,000円 140.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 朝日が丘 0分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 朝日が丘 12分 15,000,000円 90.0 166,667円/㎡ 1989年 RC 4LDK
宅地(土地) 2009年第4四半期 朝日が丘 0分 22,000,000円 140.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 朝日が丘 0分 24,000,000円 140.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 朝日が丘 12分 4,000,000円 70.0 57,143円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 朝日が丘 8分 5,000,000円 55.0 90,909円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 朝日が丘 0分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ RC 3LDK
中古マンション等 2008年第2四半期 朝日が丘 11分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 朝日が丘 0分 48,000,000円 530.0 910,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

朝日が丘の特徴

滋賀県大津市朝日が丘は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に投資家から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、滋賀県大津市朝日が丘は周辺エリアと比べて 割安とされています。

滋賀県大津市朝日が丘の不動産市場について

滋賀県大津市朝日が丘の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

滋賀県大津市朝日が丘の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に閑静な住宅街では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、滋賀県大津市朝日が丘では 戸建ての取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 24,600,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

滋賀県大津市朝日が丘では、交通インフラの整備により、 今後10年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

滋賀県大津市朝日が丘では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。