静岡県浜松市中央区上島の不動産価格・相場情報

静岡県浜松市中央区上島の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 14,893,333万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 3,500,000万円 〜 32,000,000万円
データ件数 15

宅地(土地)

平均価格 14,166,667万円
平米単価 848,333円/㎡
価格範囲 7,500,000万円 〜 21,000,000万円
データ件数 6

宅地(土地と建物)

平均価格 61,636,364万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 20,000,000万円 〜 220,000,000万円
データ件数 11

上島の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、上島の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 507件（Displaying property transactions 1 - 50 of 507 in total） 平均価格: 26,238,000円 平均㎡単価: 282,447円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 上島 7分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 上島 7分 32,000,000円 95.0 336,842円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 上島 1分 26,000,000円 130.0 200,000円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 上島 13分 8,500,000円 90.0 94,444円/㎡ 4LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 上島 0分 3,500,000円 60.0 58,333円/㎡ 1975年 SRC 3DK
宅地(土地) 2024年第2四半期 上島 1分 21,000,000円 185.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 上島 9分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 上島 1分 80,000,000円 660.0 121,212円/㎡ 2010年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 上島 0分 26,000,000円 130.0 200,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 上島 1分 20,000,000円 130.0 153,846円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 上島 1分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1998年 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 上島 16分 8,800,000円 75.0 117,333円/㎡ 1988年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 上島 30分 110,000,000円 1000.0 110,000円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 上島 1分 220,000,000円 990.0 222,222円/㎡ 2014年 RC
中古マンション等 2023年第4四半期 上島 0分 8,800,000円 75.0 117,333円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 上島 30分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 上島 30分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 上島 30分 9,500,000円 230.0 410,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 上島 13分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 上島 1分 13,000,000円 145.0 860,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 上島 30分 7,500,000円 105.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 上島 30分 46,000,000円 440.0 104,545円/㎡ 2009年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第3四半期 上島 10分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1994年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 上島 30分 44,000,000円 170.0 258,824円/㎡ 2023年
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 上島 1分 41,000,000円 320.0 128,125円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 上島 30分 24,000,000円 115.0 208,696円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 上島 30分 13,000,000円 140.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 上島 30分 21,000,000円 200.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 上島 1分 9,800,000円 65.0 150,769円/㎡ 1988年 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 上島 1分 13,000,000円 80.0 162,500円/㎡ 1989年 RC 3LDK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 上島 1分 41,000,000円 500.0 82,000円/㎡ 1981年 RC
中古マンション等 2023年第1四半期 上島 10分 14,000,000円 85.0 164,706円/㎡ 1989年 RC 3LDK＋S
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 上島 30分 12,000,000円 115.0 104,348円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 上島 30分 19,000,000円 160.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 上島 0分 14,000,000円 95.0 147,368円/㎡ 3LDK＋S
中古マンション等 2022年第4四半期 上島 0分 12,000,000円 85.0 141,176円/㎡ 1988年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 上島 30分 13,000,000円 85.0 152,941円/㎡ 2000年 RC
中古マンション等 2022年第4四半期 上島 1分 4,000,000円 70.0 57,143円/㎡ 1988年 3LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 上島 1分 15,000,000円 200.0 760,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 上島 0分 4,000,000円 75.0 53,333円/㎡ 1985年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 上島 10分 28,000,000円 135.0 207,407円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 上島 0分 20,000,000円 200.0 100,000円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 上島 0分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 2000年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 上島 2分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 上島 1分 37,000,000円 165.0 224,242円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 上島 1分 22,000,000円 240.0 91,667円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 上島 13分 8,500,000円 75.0 113,333円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 上島 30分 40,000,000円 530.0 75,472円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 上島 1分 31,000,000円 120.0 258,333円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 上島 1分 19,000,000円 130.0 146,154円/㎡ 2004年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

上島の特徴

静岡県浜松市中央区上島は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に投資家から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、静岡県浜松市中央区上島は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

静岡県浜松市中央区上島の不動産市場について

静岡県浜松市中央区上島の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

静岡県浜松市中央区上島の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に閑静な住宅街では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、静岡県浜松市中央区上島では 土地の取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 26,238,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

静岡県浜松市中央区上島では、交通インフラの整備により、 今後10年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

静岡県浜松市中央区上島では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。