長崎県長崎市大園町の不動産価格・相場情報

長崎県長崎市大園町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 19,500,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 11,000,000万円 〜 23,000,000万円
データ件数 4

大園町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、大園町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 41件（Displaying all 41 property transactions） 平均価格: 21,248,780円 平均㎡単価: 298,085円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第1四半期 大園町 20分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 大園町 0分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 大園町 23分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ SRC 4LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 大園町 30分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 大園町 0分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 大園町 0分 14,000,000円 80.0 175,000円/㎡ 1997年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 大園町 0分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 大園町 21分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 4LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 大園町 30分 9,800,000円 70.0 140,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 大園町 0分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 大園町 30分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第3四半期 大園町 30分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 大園町 30分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ RC 3LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 大園町 30分 13,000,000円 80.0 162,500円/㎡ 1997年 RC 4LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 大園町 26分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1997年 RC 4LDK
宅地(土地) 2017年第3四半期 大園町 19分 30,000,000円 580.0 520,000円/㎡
中古マンション等 2017年第3四半期 大園町 26分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1997年 RC 4LDK
宅地(土地) 2017年第1四半期 大園町 20分 79,000,000円 600.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2016年第2四半期 大園町 24分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2016年第1四半期 大園町 16分 65,000,000円 1500.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第1四半期 大園町 19分 49,000,000円 310.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2015年第4四半期 大園町 28分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第2四半期 大園町 28分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1997年 RC 4LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 大園町 28分 9,600,000円 70.0 137,143円/㎡ 1997年 RC 4LDK
宅地(土地) 2015年第1四半期 大園町 16分 22,000,000円 420.0 520,000円/㎡
中古マンション等 2014年第3四半期 大園町 20分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1994年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 大園町 17分 12,000,000円 100.0 120,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 大園町 17分 79,000,000円 1100.0 710,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 大園町 25分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 大園町 19分 19,000,000円 120.0 158,333円/㎡ 1985年
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 大園町 20分 45,000,000円 340.0 132,353円/㎡ 1970年 RC
中古マンション等 2012年第3四半期 大園町 26分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1997年 RC 4LDK
宅地(土地) 2012年第3四半期 大園町 29分 35,000,000円 330.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 大園町 23分 24,000,000円 390.0 61,538円/㎡ 1965年 木造
中古マンション等 2012年第1四半期 大園町 28分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1997年 RC 4LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 大園町 26分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 1997年 RC 4LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 大園町 26分 9,500,000円 70.0 135,714円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 大園町 0分 8,100,000円 70.0 115,714円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 大園町 0分 4,200,000円 75.0 56,000円/㎡ 1997年 RC 4LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 大園町 0分 12,000,000円 90.0 133,333円/㎡ 1997年 RC 4LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 大園町 0分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1997年 RC 4LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

大園町の特徴

長崎県長崎市大園町は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に高齢者から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、長崎県長崎市大園町は周辺エリアと比べて 割安とされています。

長崎県長崎市大園町の不動産市場について

長崎県長崎市大園町の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

長崎県長崎市大園町の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に再開発エリアでは 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、長崎県長崎市大園町では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 21,248,780円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

長崎県長崎市大園町では、再開発計画により、 今後5年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

長崎県長崎市大園町では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。