鹿児島県薩摩郡さつま町湯田の不動産価格・相場情報

鹿児島県薩摩郡さつま町湯田の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 1,500,000万円
平米単価 33,000円/㎡
価格範囲 1,500,000万円 〜 1,500,000万円
データ件数 1

湯田の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、湯田の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 25件（Displaying all 25 property transactions） 平均価格: 2,570,000円 平均㎡単価: 133,644円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2023年第2四半期 湯田 0分 1,500,000円 450.0 33,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 湯田 2分 3,000,000円 250.0 12,000円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 湯田 0分 3,800,000円 300.0 12,667円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 湯田 0分 1,500,000円 790.0 19,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 湯田 0分 500,000円 120.0 41,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 湯田 0分 1,500,000円 370.0 40,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 湯田 0分 1,700,000円 280.0 6,071円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 湯田 0分 4,000,000円 540.0 7,407円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 湯田 2分 1,400,000円 460.0 30,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 湯田 0分 2,800,000円 260.0 10,769円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 湯田 0分 6,000,000円 590.0 10,169円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 湯田 2分 750,000円 135.0 5,556円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 湯田 2分 2,000,000円 150.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第2四半期 湯田 2分 1,500,000円 330.0 45,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 湯田 2分 5,000,000円 2.0 2,500,000円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 湯田 2分 60,000円 260.0 2,300円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 湯田 0分 1,400,000円 230.0 62,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 湯田 2分 480,000円 140.0 35,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 湯田 0分 2,500,000円 260.0 9,615円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 湯田 0分 3,000,000円 690.0 43,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 湯田 0分 10,000,000円 470.0 21,277円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 湯田 0分 4,600,000円 470.0 98,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 湯田 0分 2,000,000円 250.0 80,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 湯田 2分 660,000円 290.0 2,276円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 湯田 2分 2,600,000円 300.0 85,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

湯田の特徴

鹿児島県薩摩郡さつま町湯田は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、鹿児島県薩摩郡さつま町湯田は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

鹿児島県薩摩郡さつま町湯田の不動産市場について

鹿児島県薩摩郡さつま町湯田の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

鹿児島県薩摩郡さつま町湯田の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に再開発エリアでは 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、鹿児島県薩摩郡さつま町湯田では マンションの取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 2,570,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

鹿児島県薩摩郡さつま町湯田では、商業施設の充実により、 今後9年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

鹿児島県薩摩郡さつま町湯田では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。