北海道札幌市白石区東札幌２条の不動産価格・相場情報

北海道札幌市白石区東札幌２条の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 27,727,273万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 7,000,000万円 〜 39,000,000万円
データ件数 11

宅地(土地)

平均価格 44,000,000万円
平米単価 2,500,000円/㎡
価格範囲 44,000,000万円 〜 44,000,000万円
データ件数 1

宅地(土地と建物)

平均価格 33,811,111万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 9,300,000万円 〜 82,000,000万円
データ件数 9

東札幌２条の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、東札幌２条の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 209件（Displaying property transactions 1 - 50 of 209 in total） 平均価格: 33,218,000円 平均㎡単価: 349,682円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 東札幌２条 4分 46,000,000円 165.0 278,788円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 東札幌２条 6分 35,000,000円 85.0 411,765円/㎡ 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 東札幌２条 5分 38,000,000円 105.0 361,905円/㎡ 2008年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 東札幌２条 7分 82,000,000円 280.0 292,857円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 東札幌２条 1分 25,000,000円 90.0 277,778円/㎡ 1995年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 東札幌２条 5分 39,000,000円 85.0 458,824円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 東札幌２条 5分 29,000,000円 125.0 232,000円/㎡ 2000年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 東札幌２条 4分 25,000,000円 120.0 208,333円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 東札幌２条 6分 25,000,000円 90.0 277,778円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 東札幌２条 4分 20,000,000円 110.0 181,818円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 東札幌２条 5分 25,000,000円 85.0 294,118円/㎡ 2005年 SRC
中古マンション等 2024年第1四半期 東札幌２条 5分 28,000,000円 100.0 280,000円/㎡ 1998年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 東札幌２条 5分 31,000,000円 160.0 193,750円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 東札幌２条 3分 52,000,000円 230.0 226,087円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 東札幌２条 3分 22,000,000円 210.0 104,762円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 東札幌２条 4分 9,300,000円 195.0 47,692円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 東札幌２条 6分 30,000,000円 85.0 352,941円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 東札幌２条 0分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 東札幌２条 4分 17,000,000円 110.0 154,545円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 東札幌２条 6分 7,000,000円 60.0 116,667円/㎡ 1984年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 東札幌２条 3分 44,000,000円 175.0 2,500,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 東札幌２条 1分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1976年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 東札幌２条 6分 35,000,000円 85.0 411,765円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 東札幌２条 7分 3,700,000円 30.0 123,333円/㎡ 1984年 RC 1R
中古マンション等 2022年第3四半期 東札幌２条 6分 3,700,000円 20.0 185,000円/㎡ 1984年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 東札幌２条 2分 160,000,000円 170.0 941,176円/㎡ 2019年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 東札幌２条 6分 130,000,000円 690.0 188,406円/㎡ 1979年 SRC
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 東札幌２条 3分 31,000,000円 120.0 258,333円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 東札幌２条 6分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 東札幌２条 6分 2,000,000円 25.0 80,000円/㎡ 1984年 RC 1R
中古マンション等 2022年第2四半期 東札幌２条 4分 35,000,000円 110.0 318,182円/㎡ 2005年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 東札幌２条 3分 38,000,000円 175.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 東札幌２条 4分 21,000,000円 300.0 70,000円/㎡ 1959年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 東札幌２条 5分 26,000,000円 90.0 288,889円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 東札幌２条 10分 49,000,000円 170.0 288,235円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 東札幌２条 6分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 東札幌２条 6分 2,400,000円 20.0 120,000円/㎡ 1984年 RC 1K
中古マンション等 2022年第1四半期 東札幌２条 6分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 1984年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2022年第1四半期 東札幌２条 6分 2,000,000円 20.0 100,000円/㎡ 1984年 RC 1K
中古マンション等 2022年第1四半期 東札幌２条 6分 32,000,000円 85.0 376,471円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 東札幌２条 3分 59,000,000円 175.0 337,143円/㎡ 1990年 RC
中古マンション等 2021年第4四半期 東札幌２条 6分 30,000,000円 105.0 285,714円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 東札幌２条 1分 10,000,000円 45.0 222,222円/㎡ 1976年 SRC 1LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 東札幌２条 6分 7,800,000円 55.0 141,818円/㎡ 1984年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 東札幌２条 5分 32,000,000円 85.0 376,471円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 東札幌２条 1分 12,000,000円 45.0 266,667円/㎡ 1976年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 東札幌２条 8分 50,000,000円 510.0 98,039円/㎡ 1965年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 東札幌２条 3分 95,000,000円 330.0 287,879円/㎡ 1990年 RC
中古マンション等 2021年第3四半期 東札幌２条 1分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1976年 SRC 1LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 東札幌２条 5分 30,000,000円 85.0 352,941円/㎡ 2008年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

東札幌２条の特徴

北海道札幌市白石区東札幌２条は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に単身者から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、北海道札幌市白石区東札幌２条は周辺エリアと比べて 割安とされています。

北海道札幌市白石区東札幌２条の不動産市場について

北海道札幌市白石区東札幌２条の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

北海道札幌市白石区東札幌２条の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に再開発エリアでは 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、北海道札幌市白石区東札幌２条では 戸建ての取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 33,218,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

北海道札幌市白石区東札幌２条では、商業施設の充実により、 今後9年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

北海道札幌市白石区東札幌２条では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。