東京都足立区花畑の不動産価格・相場情報

東京都足立区花畑の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 20,625,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 9,500,000万円 〜 28,000,000万円
データ件数 4

宅地(土地)

平均価格 182,833,333万円
平米単価 3,166,667円/㎡
価格範囲 28,000,000万円 〜 640,000,000万円
データ件数 6

宅地(土地と建物)

平均価格 35,835,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 7,800,000万円 〜 93,000,000万円
データ件数 40

花畑の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、花畑の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 600件（Displaying property transactions 51 - 100 of 600 in total） 平均価格: 39,000,000円 平均㎡単価: 474,186円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 花畑 0分 47,000,000円 120.0 391,667円/㎡ 2001年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第4四半期 花畑 23分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 花畑 23分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 花畑 25分 36,000,000円 105.0 342,857円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 花畑 29分 41,000,000円 85.0 482,353円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 花畑 28分 24,000,000円 100.0 240,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 花畑 25分 38,000,000円 85.0 447,059円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 花畑 20分 78,000,000円 110.0 709,091円/㎡ 1987年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 花畑 25分 40,000,000円 85.0 470,588円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 花畑 25分 46,000,000円 140.0 328,571円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 花畑 30分 8,400,000円 75.0 112,000円/㎡ 1982年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 花畑 30分 51,000,000円 85.0 600,000円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 花畑 24分 25,000,000円 115.0 217,391円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 花畑 0分 6,600,000円 30.0 220,000円/㎡ 1976年 鉄骨造 2K
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 花畑 26分 27,000,000円 100.0 270,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 花畑 0分 32,000,000円 90.0 355,556円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 花畑 29分 46,000,000円 95.0 484,211円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 花畑 0分 47,000,000円 105.0 447,619円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 花畑 0分 47,000,000円 100.0 470,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 花畑 25分 43,000,000円 80.0 537,500円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 花畑 25分 92,000,000円 480.0 191,667円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 花畑 25分 38,000,000円 80.0 475,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 花畑 30分 42,000,000円 110.0 381,818円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 花畑 29分 110,000,000円 270.0 407,407円/㎡ 1995年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第2四半期 花畑 26分 13,000,000円 40.0 325,000円/㎡ 1986年 鉄骨造 2DK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 花畑 0分 41,000,000円 100.0 410,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 花畑 0分 27,000,000円 85.0 317,647円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 花畑 28分 34,000,000円 80.0 425,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 花畑 26分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 花畑 28分 47,000,000円 130.0 361,538円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 花畑 24分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 花畑 0分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1988年 SRC 1DK＋S
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 花畑 0分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 花畑 25分 32,000,000円 85.0 376,471円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 花畑 25分 38,000,000円 85.0 447,059円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 花畑 26分 40,000,000円 90.0 444,444円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 花畑 0分 49,000,000円 125.0 392,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 花畑 30分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 花畑 28分 39,000,000円 90.0 433,333円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 花畑 0分 84,000,000円 350.0 240,000円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 花畑 14分 15,000,000円 50.0 300,000円/㎡ 1995年 RC 2LDK
宅地(土地) 2021年第3四半期 花畑 30分 25,000,000円 80.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 花畑 0分 25,000,000円 105.0 238,095円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 花畑 30分 43,000,000円 100.0 430,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 花畑 28分 65,000,000円 250.0 260,000円/㎡ 2008年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 花畑 24分 32,000,000円 95.0 336,842円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 花畑 28分 37,000,000円 110.0 336,364円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 花畑 29分 43,000,000円 105.0 409,524円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 花畑 0分 35,000,000円 100.0 350,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 花畑 24分 17,000,000円 75.0 2,200,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

花畑の特徴

東京都足立区花畑は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に高齢者から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都足立区花畑は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

東京都足立区花畑の不動産市場について

東京都足立区花畑の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都足立区花畑の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に再開発エリアでは 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都足立区花畑では 戸建ての取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 39,000,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

東京都足立区花畑では、再開発計画により、 今後7年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都足立区花畑では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。