山梨県中央市東花輪の不動産価格・相場情報

山梨県中央市東花輪の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 4,433,333万円
平米単価 208,667円/㎡
価格範囲 300,000万円 〜 8,000,000万円
データ件数 3

宅地(土地と建物)

平均価格 14,909,091万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 4,200,000万円 〜 28,000,000万円
データ件数 11

東花輪の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、東花輪の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 115件（Displaying property transactions 101 - 115 of 115 in total） 平均価格: 9,346,666円 平均㎡単価: 185,233円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2009年第4四半期 東花輪 0分 22,000,000円 380.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 東花輪 14分 3,600,000円 160.0 22,500円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 東花輪 8分 10,000,000円 1000.0 99,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 東花輪 11分 6,000,000円 190.0 31,579円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 東花輪 10分 12,000,000円 250.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 東花輪 13分 4,400,000円 120.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 東花輪 12分 5,100,000円 170.0 30,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 東花輪 8分 23,000,000円 175.0 131,429円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 東花輪 11分 7,500,000円 170.0 44,118円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 東花輪 12分 8,800,000円 170.0 51,765円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 東花輪 10分 9,500,000円 200.0 47,500円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 東花輪 9分 10,000,000円 165.0 60,606円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 東花輪 9分 13,000,000円 300.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 東花輪 13分 1,300,000円 65.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 東花輪 13分 4,000,000円 200.0 200,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

東花輪の特徴

山梨県中央市東花輪は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に高齢者から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、山梨県中央市東花輪は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

山梨県中央市東花輪の不動産市場について

山梨県中央市東花輪の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

山梨県中央市東花輪の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に駅周辺では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、山梨県中央市東花輪では 土地の取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 9,346,666円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

山梨県中央市東花輪では、再開発計画により、 今後5年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

山梨県中央市東花輪では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。