新潟県新潟市秋葉区新栄町の不動産価格・相場情報

新潟県新潟市秋葉区新栄町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 9,633,333万円
平米単価 446,667円/㎡
価格範囲 8,300,000万円 〜 11,000,000万円
データ件数 3

宅地(土地と建物)

平均価格 18,060,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 4,300,000万円 〜 25,000,000万円
データ件数 5

新栄町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、新栄町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 38件（Displaying all 38 property transactions） 平均価格: 12,734,210円 平均㎡単価: 280,161円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 新栄町 22分 22,000,000円 130.0 169,231円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 新栄町 20分 4,300,000円 230.0 18,696円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 新栄町 20分 20,000,000円 165.0 121,212円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 新栄町 19分 8,300,000円 155.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 新栄町 21分 11,000,000円 240.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 新栄町 20分 19,000,000円 195.0 97,436円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 新栄町 20分 25,000,000円 135.0 185,185円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 新栄町 21分 9,600,000円 270.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 新栄町 21分 7,900,000円 175.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 新栄町 21分 8,500,000円 240.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 新栄町 19分 11,000,000円 195.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 新栄町 21分 4,500,000円 150.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 新栄町 11分 12,000,000円 270.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 新栄町 14分 3,000,000円 260.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 新栄町 18分 2,000,000円 30.0 630,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 新栄町 0分 28,000,000円 195.0 143,590円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 新栄町 19分 23,000,000円 420.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 新栄町 20分 7,700,000円 240.0 32,083円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 新栄町 20分 8,800,000円 200.0 44,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 新栄町 20分 7,100,000円 165.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 新栄町 20分 6,000,000円 165.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 新栄町 21分 55,000,000円 240.0 229,167円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 新栄町 13分 6,000,000円 260.0 23,077円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 新栄町 20分 18,000,000円 110.0 163,636円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 新栄町 23分 6,300,000円 165.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 新栄町 18分 13,000,000円 240.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 新栄町 20分 15,000,000円 280.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 新栄町 20分 8,300,000円 240.0 34,583円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 新栄町 21分 9,200,000円 310.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 新栄町 21分 9,000,000円 195.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 新栄町 20分 14,000,000円 530.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 新栄町 20分 7,500,000円 200.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 新栄町 19分 8,000,000円 250.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 新栄町 20分 6,000,000円 220.0 27,273円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 新栄町 30分 10,000,000円 210.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 新栄町 23分 5,900,000円 210.0 28,095円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 新栄町 21分 14,000,000円 220.0 63,636円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 新栄町 19分 30,000,000円 460.0 65,217円/㎡ 1997年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

新栄町の特徴

新潟県新潟市秋葉区新栄町は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、新潟県新潟市秋葉区新栄町は周辺エリアと比べて 割安とされています。

新潟県新潟市秋葉区新栄町の不動産市場について

新潟県新潟市秋葉区新栄町の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

新潟県新潟市秋葉区新栄町の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に駅周辺では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、新潟県新潟市秋葉区新栄町では マンションの取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 12,734,210円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

新潟県新潟市秋葉区新栄町では、再開発計画により、 今後8年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

新潟県新潟市秋葉区新栄町では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。