兵庫県神戸市灘区船寺通の不動産価格・相場情報

兵庫県神戸市灘区船寺通の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 24,400,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 18,000,000万円 〜 37,000,000万円
データ件数 5

宅地(土地と建物)

平均価格 59,500,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 58,000,000万円 〜 61,000,000万円
データ件数 2

船寺通の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、船寺通の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 41件（Displaying all 41 property transactions） 平均価格: 32,975,609円 平均㎡単価: 830,409円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 船寺通 3分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1979年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 船寺通 2分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 船寺通 1分 24,000,000円 55.0 436,364円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 船寺通 5分 58,000,000円 90.0 644,444円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 船寺通 3分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 船寺通 5分 61,000,000円 135.0 451,852円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 船寺通 3分 37,000,000円 65.0 569,231円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 船寺通 4分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 船寺通 5分 43,000,000円 65.0 661,538円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 船寺通 1分 29,000,000円 55.0 527,273円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 船寺通 2分 8,500,000円 60.0 141,667円/㎡ 1998年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 船寺通 3分 29,000,000円 45.0 644,444円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 船寺通 4分 47,000,000円 75.0 626,667円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2019年第4四半期 船寺通 2分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 船寺通 2分 16,000,000円 115.0 139,130円/㎡ 1989年 鉄骨造
中古マンション等 2019年第4四半期 船寺通 1分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 1998年 SRC 1DK
宅地(土地) 2019年第2四半期 船寺通 4分 13,000,000円 35.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 船寺通 1分 47,000,000円 75.0 626,667円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2018年第3四半期 船寺通 2分 32,000,000円 60.0 533,333円/㎡ 1999年 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 船寺通 3分 37,000,000円 50.0 740,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 船寺通 1分 24,000,000円 75.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 船寺通 2分 30,000,000円 50.0 600,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 船寺通 4分 40,000,000円 95.0 421,053円/㎡ 1997年 鉄骨造
中古マンション等 2016年第4四半期 船寺通 2分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地) 2016年第2四半期 船寺通 5分 80,000,000円 260.0 3,100,000円/㎡
中古マンション等 2016年第1四半期 船寺通 2分 23,000,000円 55.0 418,182円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 船寺通 2分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 船寺通 3分 37,000,000円 65.0 569,231円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 船寺通 4分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 船寺通 4分 68,000,000円 270.0 2,500,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 船寺通 3分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 船寺通 5分 150,000,000円 530.0 283,019円/㎡ 1985年 RC
中古マンション等 2012年第1四半期 船寺通 2分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 船寺通 1分 19,000,000円 90.0 211,111円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 船寺通 1分 2,000,000円 10.0 200,000円/㎡ 1998年 SRC
宅地(土地) 2009年第3四半期 船寺通 2分 20,000,000円 80.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 船寺通 2分 50,000,000円 95.0 526,316円/㎡ 1989年 RC
中古マンション等 2007年第4四半期 船寺通 2分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 船寺通 1分 9,500,000円 85.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 船寺通 2分 30,000,000円 85.0 3,400,000円/㎡
中古マンション等 2006年第3四半期 船寺通 0分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1999年 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

船寺通の特徴

兵庫県神戸市灘区船寺通は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に投資家から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、兵庫県神戸市灘区船寺通は周辺エリアと比べて 割安とされています。

兵庫県神戸市灘区船寺通の不動産市場について

兵庫県神戸市灘区船寺通の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

兵庫県神戸市灘区船寺通の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に再開発エリアでは 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、兵庫県神戸市灘区船寺通では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 32,975,609円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

兵庫県神戸市灘区船寺通では、交通インフラの整備により、 今後5年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

兵庫県神戸市灘区船寺通では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。