奈良県大和郡山市杉町の不動産価格・相場情報

奈良県大和郡山市杉町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地と建物)

平均価格 18,450,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 2,900,000万円 〜 34,000,000万円
データ件数 2

杉町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、杉町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 12件（Displaying all 12 property transactions） 平均価格: 30,883,333円 平均㎡単価: 6,699,303円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 杉町 23分 2,900,000円 120.0 24,167円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 杉町 26分 34,000,000円 380.0 89,474円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 杉町 21分 4,000,000円 90.0 44,444円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 杉町 21分 70,000,000円 2.0 35,000,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 杉町 28分 89,000,000円 2.0 44,500,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 杉町 25分 32,000,000円 260.0 123,077円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 杉町 20分 27,000,000円 185.0 145,946円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 杉町 26分 200,000円 720.0 2,800円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 杉町 19分 45,000,000円 210.0 214,286円/㎡ 2001年 RC 8LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 杉町 18分 7,500,000円 125.0 60,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 杉町 25分 29,000,000円 430.0 67,442円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 杉町 24分 30,000,000円 2.0 120,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

杉町の特徴

奈良県大和郡山市杉町は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に高齢者から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、奈良県大和郡山市杉町は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

奈良県大和郡山市杉町の不動産市場について

奈良県大和郡山市杉町の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

奈良県大和郡山市杉町の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に駅周辺では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、奈良県大和郡山市杉町では 戸建ての取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 30,883,333円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

奈良県大和郡山市杉町では、再開発計画により、 今後10年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

奈良県大和郡山市杉町では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。