広島県広島市東区光が丘の不動産価格・相場情報

広島県広島市東区光が丘の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 17,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 11,000,000万円 〜 23,000,000万円
データ件数 2

宅地(土地と建物)

平均価格 56,666,667万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 40,000,000万円 〜 96,000,000万円
データ件数 6

光が丘の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、光が丘の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 44件（Displaying all 44 property transactions） 平均価格: 43,225,000円 平均㎡単価: 813,206円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 光が丘 10分 44,000,000円 155.0 283,871円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 光が丘 16分 40,000,000円 145.0 275,862円/㎡ 2014年
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 光が丘 15分 40,000,000円 145.0 275,862円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 光が丘 10分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1971年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 光が丘 14分 60,000,000円 135.0 444,444円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 光が丘 13分 60,000,000円 240.0 250,000円/㎡ 2020年
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 光が丘 12分 96,000,000円 660.0 145,455円/㎡ RC
中古マンション等 2023年第1四半期 光が丘 8分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 1988年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 光が丘 14分 33,000,000円 135.0 2,400,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 光が丘 8分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 1988年 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 光が丘 15分 42,000,000円 290.0 144,828円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地) 2020年第3四半期 光が丘 13分 77,000,000円 390.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 光が丘 9分 15,000,000円 50.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 光が丘 9分 20,000,000円 65.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 光が丘 11分 60,000,000円 320.0 187,500円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 光が丘 11分 23,000,000円 135.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 光が丘 11分 25,000,000円 240.0 104,167円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 光が丘 11分 43,000,000円 250.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 光が丘 12分 28,000,000円 210.0 133,333円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 光が丘 11分 48,000,000円 110.0 436,364円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 光が丘 9分 330,000,000円 360.0 916,667円/㎡ 2017年 RC
宅地(土地) 2017年第3四半期 光が丘 10分 21,000,000円 90.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 光が丘 11分 28,000,000円 210.0 133,333円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 光が丘 13分 28,000,000円 165.0 169,697円/㎡ 1970年 鉄骨造
宅地(土地) 2017年第2四半期 光が丘 10分 16,000,000円 90.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 光が丘 15分 38,000,000円 200.0 190,000円/㎡ 1987年 RC
宅地(土地) 2017年第1四半期 光が丘 15分 30,000,000円 200.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 光が丘 11分 80,000,000円 300.0 266,667円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 光が丘 9分 8,100,000円 65.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 光が丘 10分 39,000,000円 130.0 300,000円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 光が丘 10分 9,800,000円 100.0 98,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 光が丘 9分 40,000,000円 220.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2015年第1四半期 光が丘 7分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1988年 SRC
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 光が丘 10分 100,000,000円 290.0 344,828円/㎡ 1987年 RC
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 光が丘 16分 43,000,000円 430.0 100,000円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 光が丘 14分 47,000,000円 320.0 146,875円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 光が丘 11分 35,000,000円 200.0 175,000円/㎡ 1978年 RC
宅地(土地) 2011年第3四半期 光が丘 14分 21,000,000円 200.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 光が丘 15分 16,000,000円 100.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 光が丘 9分 26,000,000円 130.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 光が丘 12分 25,000,000円 190.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 光が丘 11分 35,000,000円 110.0 318,182円/㎡ 1994年 RC、木造
中古マンション等 2006年第4四半期 光が丘 0分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1988年 オープンフロア
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 光が丘 11分 52,000,000円 155.0 335,484円/㎡ 1990年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

光が丘の特徴

広島県広島市東区光が丘は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、広島県広島市東区光が丘は周辺エリアと比べて 割安とされています。

広島県広島市東区光が丘の不動産市場について

広島県広島市東区光が丘の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

広島県広島市東区光が丘の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、広島県広島市東区光が丘では 戸建ての取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 43,225,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

広島県広島市東区光が丘では、交通インフラの整備により、 今後8年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

広島県広島市東区光が丘では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。